податок при міні

[таня72]

підскажіть будь ласка, при міні житлового будинку з приватизованою земельною ділянкою на квартиру, якщо кожна сторона вперше здійснює продаж в цьому році і площа кожного обєкта не перевищує 100 кв.м., яка ставка податку для кожної із сторін

[Ані Ло]

50 % того, що кожна із сторін платила би продаючи свій об[qoute]єкт нерухомості.У Вашому випадку, думаю, що і одна і друга сторона прибутковий при продажі не платила б, а тому при міні прибутковий теж не платить.

[Marysia.]

0

[svetlanka]

А земля? отчуждается 2 объекта одной из сторон - дом и земля?

[alena_77]

За землю в любом случае 5%, хоть 1 раз хоть пятый. В даннойм случан получается 2.5%

[Оленька]

Если [B]жилой дом[/B] и земля то 0%, если вариации (напр. домовладение, часть жилого дома и т.д.) то 2,5%.

[Оленька]

Кстати обязательно посмотрите что-бы адрес совпадал, у меня однажды было, принесли документы дом зарегистрирован в городе, а земля под ним в области. Пока довела до ума чуть сама не сошла. К нас границы города менялись в течении 6 лет 5 улиц то в области то в городе.

[таня72]

спасибо всем кто откликнулся на вопрос. Но я не очень поняла, если я в одном договоре напишу, что гр.Н. меняет жилой дом с расположенном на нем участком на квартиру, принадлежащую гр.М, то каждый из них заплатит по 2,5% налога из чего? Из квартиры - понятно, а из дома и участка или из одного участка - непонятно.

[таня72]

0

[Оленька]

Проверяете по реестру сделок, были продажи в этом году у участников или нет. Если нет то продавец кв. при мене ничего не оплачивает, а продавец дома и земли не платит если [B][U]дом[/U][/B] не превышает 100 кв.м, если превышает то 0.5% от стоимости излишков площади согласно ст.11.1.1, ст.11.1.4 ЗУ №889