ст. 238 Цк Украины

[Scarlett]

Уважаемые коллеги, помогите!Ситауция такова: муж, действуя по доверенности от собственника дома,хочет продать своей жене этот дом.Так как данный дом будет преобретаться как общая совместная собственность супругов(поскольку находятся они в браке),не будет ли это нарушением ч.3 статьи 238 Гражданского Кодекса?Или лучше в договоре указать, что деньги являются личной собственностью жены? Заранее спасибо за мнения.

[sofi]

я бы предложила оформить куплю-продажу на близкого человека (но не на супруга, т.к. считаю это нарушением ГК), а тот в свою очередь затем оформит либо куплю-продажу, либо дарение на обоих супругов

[Veдьмо4ка]

Не знаю как практика по регионам, но у нас однозначно пришли к мнению, что в этом случае муж действует в своих инетересах и соответственно продавать своей жене не может. Что же касается [qoute]в договоре указать, что деньги являются личной собственностью жены[qoute] - то стремно как-то: люди проживают в браке, ведут совместное хозяйство, объявится предыдущий собственник дома, и что ему мешает обратиться в суд о признании договора недействительным, ссылаясь на п. 3 ст. 238 ГК, и кто в этой ситуации окажется крайним?!.. вариантов мало, и первый в списке нотариус, который удостверил договор:)

[Ksena]

Делать нельзя, поскольку действует в своих интересах. Это и позиция министерства и Киевского городского и областного УЮ. Этот вопрос постоянно мусолится в задачах на экзаменах уже много лет и лтвет однозначный - нет. Можна конечко подписать брачный договор, но это вряд ли выход...

[*Женская Логика*]

будет нарушением..... представитель в собственных интересах....сделайте передоверие на каво нибуть

[Ягодка.]

однозначно - нет, т.к. представитель в данной ситуации четко действует в своих интересах!

[Serhio]

У мене схожа ситуація. Голова СФГ продає майно цього ж СФГ своїй дружині. Теж не знаю як зробити.

[уля]

Як бути у такій ситуації ? Дружина і чоловік розлучені. Відмітка про розлучення є у паспорті дружини, у чоловіка немає. Чоловік по довіреності від третьої особи продає колишній дружині житло.Чи можна посвідчити такий договір?

[sofi]

Если есть свидетельство о расторжении брака, то я считаю, что можно. На отметку в паспорте я не располагаю, т.к. паспорт - это документ, удостоверяющий личность человека, а не факт расторжения брака.А сам факт расторжения брака подтверждается только свидетельством.Поэтому советую приложить копию свидетельства

[alena_77]

0

[Vatson]

маня, в дарении денег нельзя указать на что дарится. для єтого есть договор пожертви.

[*Женская Логика*]

уля, штампик это не документ...только Свидетельство о разводе...... ну и сроки смотрите...когда был развод...а когда доверенность

[Vatson]

маня, а почитайте что такое договор дарения:)

[Vatson]

хорошо, маня, тогда прочитайте понятие договора пожертви:)

[Блондинка в законе]

Светлана2008, в такой ситуации, у меня была доверенность с правом Передоверия.Мы делали передоверие на родственника супругов. Потом этот родственник продавал, Жена покупала, а муж давал согласие. Вообщем если в Доверенности есть право передоверия, можно попробывать так.

[Зав.господарством]

Блондинка в законе - Неправильно, бо чоловік не втрачає статус представника і продовжує діяти в межах цього правочину..... По уму треба в студію [qoute]колегу афтара[qoute] довіреності, який повинен був у зародженні цих правовідносин наполегливо [qoute]розповісти[qoute] громадянам ВСІ проблеми та застереження, з якими вони можуть зіткнутися.