дарування частки земельної ділянки

[Ліза]

Шановні колеги!Державний акт на право власності старого зразку виданий на 4-х співвласників. Співвласник 1 хоче подарувати свою частку співвласнику 2. Співвласник 3 помер та залишив заповіт на свою частку на співвласника 4. Щоб не отримувати новий державний акт 2 рази, а отже, витрачати купу грошей та часу, чи можна діяти наступним чином:1) посвідчення договору дарування частки земельної ділянки між співвласником 1 та співвласником 22) отримання свідоцтва про право на спадщину співвласником 4.3) отримання нового держакту співвласником 2 та 4??Підкажіть, чи потрібно розробляти план схему при відчуженні частки землі у спільній частковій власності? Адже це не частина землі одного власнику, яку він бажає подарувати, це вже частка.І друге: який термін дії нормативної оцінки землі?Наперед вдячна!

[Алиса]

Если есть 4 владельца, то распоряжаться каждый своей частью может только при наличии нотариально удостоверенного договора о порядке пользования. Врядли с умершим и всеми остальными был составлен такой договор.Ст.88 ЗК [qoute]владение, пользование и распоряжение земельным участком, находящимся в общей частичной собственности, осуществляются с согласия всех совладельцев согласно договору..[qoute]

[Олена]

а власність яка - спільна часткова, чи спільна сумісна?

[Ліза]

естетственно, что с умершим ничего не заключить.. но собственность - общая долевая... это меня и ставит в тупик, я считаю, что долю можно подарить без договора, о котором говорит Алиса..но могу и ошибаться...помогите!

[Алиса]

Ну оформите вы дарение части.. А гос.акт им как потом выдадут.. если должно быть заявление на кого выдавать, а кого вписывать в совладельцы?А нормативной оценки срок действия - год.. Как и экспертной.

[Veдьмо4ка]

Мое мнение, что Алиса полностью права, нельзя без договора в порядке ст. 88 ЗКУ распоряжаться своей частью, кстати в этом направлении и проверка МЮУ летом была, в том числе вставал вопрос об исполнении ст.88

[Ліза]

Спасибо большое за совет!