Ипотека права аренды на землю

[Вирэн]

"Есть недострой и банк желает взять в ипотеку право аренды на земельный участок (согласно ЗУ ""Об ипотеке"") и расположенный на этом зем.участке недострой. Вопрос: нужно ли согласие Арендодателя (местного Совета) на ипотеку права аренды?"

[freezy]

"Вважаю що ""так"", в звязку з тим, що при звернені стягнення на ""право оренди"" до нового набувача переходить це право, яке потім потребує реалізації, щляхом укладення договору оренди."

[Сергей]

Ні, згода не потрібна. Тут так саме, як і суперфіцій.

[Сергей]

Почитайте ЦК з коментарями.

[nota]

Думаю, что согласие собственника в этом случае требовать нет необходимости, так как это не предусмотрено законом, если конечно данное требование не исходит из положений договора аренды.