предварительный договор на заложенное имущество

[nota]

Не продать помещение, а заключить договор купли-продажи. Конечно можно, предварительный договор для того и нужен, чтоб определить условия предстоящей сделки, если по каким-то причинам этот договор не возможно заключить сейчас. Если запрет не будет снят и ипотека не прекратиться, несостоявшийся продавец должен будет возместить несостоявшемуся покупателю убытки.

[sat]

какие в этом случае беруться документы? и нужно ли согласие ипотекодержателя? что пишем относительно запретов?