Спадщина під іпотекою

[Oleksa]

Шановні нотаріуси підкажіть як правильно діяти в наступній ситуації:В 2007 в іпотеку була передана квартира, яка належала дружині та чоловіку на праві спільної сумісної власності. В них є двоє дітей (повнолітня та неповнолітня). В 2008 році чоловік помер.Яким чином повинна оформлюватись спадщина на цю квартиру якщо вона перебуває в іпотеці та відповідно на неї накладена заборона на відчуження?Чи можна взагалі оформлювати спадщину?

[Мэм]

конечно можно и нужно оформлять наследство. дети и жена наследники, а особенно несовершенолетние дети, единственное что, кроме того что наследники преобритают права они еще и создают для себя обязанности, а в частности по выплате суммы долга в счет обеспечения которого была оформлена ипотека. ст. 1218 ГК [qoute]в состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент смерти и не прекратились вследствии его смерти[qoute] т.е. обязанности по выплате долга в данном случае. кроме того в течении 6 месяцев заявление могут подать и кредиторы к наследникам (ст.1281 ГК). что касается несовершенолетних они сами могут подать заявление о принятии наследства даже без согласия родителей, однако отказаться от него могут лиш с согласия органа опеки и попечительства. отказ от наследства несовершенолетнего может быть здесь рациональнее всего так как при получении наследства наследник получает не только права но и ОБЯЗАННОСТИ. и взыскание с несовершенолетнего его имущества опять таки не возможно. потому без органа опеки и попечительства не обойтись а наследство оформлается и никаких ограничений здесь нет.

[Адепта]

Не забудьте уведомить кредитора о получении наследниками свидетельств на заложеное имущество.