Обмін горищами

[notar.T]

Житловий будинок належить двом співвласникам (часткова власність), які мають намір вчинити нотаріальний договір обміну горищами. БТІ відмовило клієнтам у видачі витягів про оцінку горищ (посилаючись на те, що горища - нежитлові приміщення). Чи правомірна відмова БТІ? І які документи слід витребувати мені, нотаріусу, для посвідчення такого договору? Вдячна усім за відгуки!!!

[Nonna]

Такой обмен не получится , это все равно , что дома остаются , а сараями обмениваются и для єтого нужна оценка БТИ.Вы же не можете продать господарчі споруди відокремлено від житлового будинку. Если бы даже БТІ дало такой Витяг я бы не удостоверяла такой договор

[Сергей]

Якщо власники будинку та горища виокремлять горища як самостійні об'єкти (наприклад, квартири зроблять на горищі) нерухомості, тоді з ними можна робити що завгодно. На разі горище є невід'ємною частиною будинку, і те, що господарі хочуть зробити - якась мара.)))))Зробіть їм договір спільного користування горищем.)))

[notar.T]

Шановні, дякую за розяснення ситуації. Справа у тому, що горище співвласника1 знаходиться над частиною будинку співвласника2, а горище співвласника2 на частиною будинку співвласника1. Для зручності (в майбутньому співвласник1 планує щось там будувати) вони вирішили обмінятися. Договір про спільне користування їх не підходить- подавай кожному правоустановчий. Що можна порадити у такій ситуації клієнтам? Може в суд?

[nota]

Если Вы ведете речь о конкретном имуществе, то необходимо сделать раздел дома (при наличии конечно же такой возможности). И тогдат каждый получит в собственность свой объект и отдельный правовой документ (совместная собственность при этом прекратиться). Если же раздел сделать не возможно, то только договор о конкретном пользовании. В этом случае совместная собственность остается, определяются лишь конкретные помещения, которыми пользуется каждый сособственник.Отдельно чердак не является объектом права собственности.

[V]

Рішенням КС від 02.03.204 року – п.1.1 Допоміжні приміщення ... горища, передаються безоплатно у спільну власність громадян одночасно з приватизацією ними квартир багатоквартирних будинків.Дальше. Підтвердження права власності на ДП не потребує здійснення додаткових дій, зокрема створення об’єднання співвласників багатоквартирного будинку, вступу до нього.Рішення остаточне, не може бути оскаржене.Бігом до виконкому.

[notar.T]

Спасибі за допомогу!