Продаж частини земельної ділянки

[FINA.]

Взагалі я посвідчувала договори продажу частини земельної ділянки з вказівкою розміру і чаток в дробах, в договорі вказувала порядок користування. договір про поділ(виділ) не робила, оскільки вважаю можливим зробити такий договір після проекту відведення. Якщо зробити такий договір до 1 травня. як думаєте. земкадастр видасть новому співвласнику ДА без проекту відведення?

[Гюльчатай]

Наше управление зем.ресурсов (Киевская область) отказывалось давать по кадастровым планам висновок обмеження (обтяження) и нормативно денежную оценку уже после 5 марта, когда Гарант подписал Закон о внесении изменений в ЗК. Делать акты на части никто не будет - дорого, новых актов с местом для отметок об отчуждении еще нет, разъяснений Управы тоже - жизнь прекрасна, работай с удовольствием!!

[FINA.]

Тобто зараз краще не робити договір купівлв продажу частини ділянки?

[natali *]

Якраз зараз і робити. Після набрання змінами чинності продавцю для відчуження частини земельної ділянки необхідно буде на цю частину виготовити окремий державний акт.

[FINA.]

Так і я про що. Але ж знаючи земресурси, можливо у покупця будуть проблеми з одержанням акту.

[Sandora]

Чи можна посвідчити договір купівлі-продажу частини земельної ділянки з кадастровим планом? На момент 24 квітня 2009 року.

[FINA.]

Як можна робити два держакти на підставі чого ? якого документу? от власник приходить в земресурси і каже - хочу із однієї земділянки зробити дві і два кадастрових номера. в нього повинна бути підстава.наші земресурси раніше відмовляли. І чому новий власник земділянки не може зробити на себе акт на підставі договору? Аякщо відчужувач зробить два акти . а набувач передумає купляти, хто буде винуватий?Договір купівлві продажу частини земділянки по своїй сути не відрізняється від договору дарування і свідоцтва про право на спадщину, та ж ситуація що і з будь якою нерухомістю. Якщо батько дарує двом дітям будинок і разом біля нього приват земділянку. то це - нормально. а якщо він хоче продати частину, бо він старий і йому забагато обробляти. то не можна.