накладення заборони

[мана]

різні думки щодо накладення та знаття заборони на нерухоме майно. Дайте пораду. Заборона на 5 квартир. Банк на 1 квартиру хоче зняти заборону та вилучити з реєстру іпотек. Достатньо 4 квартири. На підставі повідомлення про вилучення та заяви про зняття заборони нотаріус вилучить та зніме заборону. І ще одне питання будь-який нотаріус може зняти заборону та вилучити з реєстру іпотек чи тільки той, хто посвідчував договір іпотеки????? Дуже дякую

[Ellia]

А скільки договорів іпотеки укладалося? П[qoute]ять (кожна квартира предмет окремого договору) чи один (предмет - всі п[qoute]Ять квартир)?

[мана]

один договір. одна квартира не потрібна банку. Документ підстава може бути лист банку про прохання вилучити обтяження та зняти заборону чи треба робити додаткову угоду. І що вимагає нотаріус для вилучення та зняття???

[leshik]

Меняется предмет договора ипотеки, поэтому доп. договор обязательно. Для снятия запрещения заяви от банка, ипотекодателя +письмо банка + NNN грн.

[Олена]

внесення змін до іпотечного - у того нотаріуса, який посвідчував основний договір

[мана]

Доброе утро!!!! Спасибо большое!!!!! Подскажите пожалуйста такой вопрос: если по договору ипотеки 2007 года квартира в реестр ипотек не вносилась. Сейчас хотим внести в реестр ипотек. Что надо для внесения??? Только уведомление о внесении в реестр или ещё что-то??? Договор ипотеки нужен или достаточно уведомления и документов на лицо, подписавшее уведомление?

[мана]

накладывать и снимать запрет может любой нотариус или только тот, который удостоверял договор ипотеки????

[Олена]

для реєстрації іпотеки треба - копію іпотечного договору.Накладає заборону - той, то посвідчував іпотечний договір. Знімає заборону - той, хто її накладав.Реєстрація іпотеки в реєстрі іпотек - де завгодно.

[Олена]

мана, перепрошую, а Ви [qoute]інструкцію про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України[qoute] читати не пробували?

[Iren]

Для начала обязательно изменения в ипотечный договор в пункт [qoute]предмет ипотеки[qoute] и всё, что к нему относится. На основании этого регистрируете по их заявке изменение в реестре ипотек и по заявлению банка на снятие запрета исключаете из реестра эту квартиру (там ведь на каждую квартиру был отдельный запрет и отдельный реестровый номер)

[Notik]

Iren, а что нам Ипотекодержатель в письме пишет, что зобов[qoute]язання виконане? И какой посвідчувальний напис на ипотеке про зняття заборони в таком случае делать? В зв[qoute]язку з чим знімається заборона, в зв[qoute]язку з припиненням основного зобов[qoute]язання та іпотечного? Кредитний існує, іпотека не припинилась. А наш посвідчувальний та Інструкція не передбачають такого [qoute]часткового[qoute] погашення боргу та зняття заборони.