интересный договор, коллеги помогите разобратьсяя

[leshik]

Договор купли-продажи недвижимого имущества с рассрочкой платежа. Продавец - местные советы. Правоустанавливающий документ - Свидетельство о праве собственности выданое на основании решении этого же Совета и зарегистрированное в БТИ. Покупатель - БТИ (основаное на общей собственности территориальных громад и находящееся в управлении областного Совета). БТИ является юр лицом со всеми правами. Согласно уставу БТИ полномачия по заключению договоров есть. Распоряжение имуществом осоществляется только с разрешения обл Совета. Вопрос: 1)нужно ли такое разрешение на покупку2) нет ли каких то подводных камней по рассрочке (в решении местного совета рассрочка расписана полностью) 3) какие-либо ньюансы по заключению данного договора.Заранее всем благодаренДоговор купли-продажи недвижимого имущества с рассрочкой платежа. Продавец - местные советы. Правоустанавливающий документ - Свидетельство о праве собственности выданое на основании решении этого же Совета и зарегистрированное в БТИ. Покупатель - БТИ (основаное на общей собственности территориальных громад и находящееся в управлении областного Совета). БТИ является юр лицом со всеми правами. Согласно уставу БТИ полномачия по заключению договоров есть. Распоряжение имуществом осоществляется только с разрешения обл Совета. Вопрос: 1)нужно ли такое разрешение на покупку 2) нет ли каких то подводных камней по рассрочке (в решении местного совета рассрочка расписана полностью) 3) какие-либо ньюансы по заключению данного договора. Заранее всем благодарен

[Notana]

На первый вопрос - думаю Да.По 2 -му - подводные камни всегда есть, нужно просто все точно и грамотно прописать (рассрочка или отсрочка - очень важно) По 3-му никогда сама такого рода не удостоверяла договоров, но думаю, что нужно начать с того, что по обеим сторонами весь пакет документов, в т.ч. Вытяги из ЕГРЮЛФЛП, а уже по этим документам - смотреть на нюансы.Вопрос - а может ли БТИ зарегистрировать на себя потом это право собственности???