Купівля землі іноземцем

[Iren]

Подскажите, пожадуйста, или может гражданин США купить землю для индивидуального строительства?

[evictia]

Може

[Ніколь]

Ст.81 ЗК передбачає, що іноземні гр. можуть стати власниками тільки на землі, на яких вже розташовані обекти нерухомого майна.Тому виходить що саму землю придбати не може.

[Vatson]

земля следует за объектом, расположенным на ней - купил дом можешь купить и землю, а просто землю - нельзя.

[Iren]

Почему нет? Если в городе и не сельхозназначение или за городом с недвижимостью на той земле? По-моему при этих условиях можна.

[myr]

ст. 81 2. Іноземні громадяни та особи без громадянства можутьнабувати права власності на земельні ділянкинесільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, атакож на земельні ділянки несільськогосподарського призначення замежами населених пунктів, на яких розташовані об'єкти нерухомогомайна, що належать їм на праві приватної власності.Тобто в межах населенного пункту можна без будівлі, за межами з будівлями.

[Vatson]

ст. 81 трактуют двояко:кто как прочитает. Можно считать, что объекты недвижимого имущества должны находится как в пределах населенного пункта так и за его пределами. Лучший выход отправить сразу в Государственный земельный кадастр и узнать там, выдадут ли иностранцу гос акт на землю на основании договора купли-продажи. Получать ответ,что можно, тогда и делайте, т.к. клиенты, которым откажут в выдаче гос акта прийдут потом в первую очередь к Вам, поэтому лучше быть уверенным на все 100.

[evictia]

В межах населених пунктів - може бути без будівлі, за межами - тільки під будівлями. Підтримую Iren, myr. Що стосується земельників, то вони видають іноземцям державні акти на землі в межах населених пунктів, на яких немає нерухомості.

[алиша]

подскажите, пожалуйста, можно ли иностранцам покупать земли под строительство????????????? Заранее спасибо!!!!!!!!!!

[МАРІЯ]

ст 81 ЗК України.

[notDen]

№11 так уже все написали))))))