Строк дії договору.

[Ірин@]

Договір оренди землі укладений 01.01.2000 року. Строк договору – 10 років. Дата реєстрації 01.01.2002 рік. Питання, коли припиняється строк дії цього договору? Варіанти відповідей:А) 01.01.2010Б) 01.01.2012

[ліна.]

варіант Б, (договор вважається уклад. з мом. держ. реєстрації)

[grenouille]

Договори оренди земельних ділянок є типовими, и строковими.Не правильно якщо в договорі зазначено[B][U] з якого и по який термін діє договір!!! [/U][/B]В ньому зазначається [B]тільки строк[/B] [B]наприклад на десять років.[/B]І вступає в силу з моменту реєстраціїваріант [qoute]Б[qoute]

[Ірин@]

Государственная регистрация для договоров аренды земли - это регистрация в реестре земель, т.е. в ДЗК, только с этого момента арендатор вправе приступать к аренде земли, а согласно ч. 1 ст. 631 ЦК, сроком договора есть время, в течении которого стороны могут совершить свои права и исполнить свои обязанности согласного договора. Ответ на этот вопрос я сразу тоже дала как вариант А, однако после убедилась, что верный ответ Б. Судебная практика тоже на стороне варианта Б.Это не вопросы к экзамену... Хотя, возможно нижеследующее в вопросах будет:Когда у одариваемого возникает право собственности на земельный участок. Сопоставьте ст. 126, ч. 4 ст. 132 ЗК с ч. 1, ч. 4 ст. 334 и 722 ЦК.