Аренда земли у райгосадминистрации

[rimus]

"Уважаемые коллеги! есть райгосадминистрация, которая хочет сдать в аренду на 49 лет Частному предприятию ""Х"" земельный участок 7.9 га. для строительства цементного завода. На этом земельном участке стоит незавершенка, не зарегистрированная в БТИ. На эту незавершенку в 2002 году было выдано Свідоцтво про придбання майна з публічних торгів некому предприятию ""У"", которое в 2003 году в простой письменной форме продало эту незавершенку вот этому предприятию ""Х"", которое и хочет арендовать землю. Есть распоряжение райгосадминистрации о передаче этого участка в аренду этому предприятию ""Х"", но місячний термін на укладення договору уже прошел. Что-то меня мучает, что - никак не пойму. Кто что думает по этому поводу. Еще вопрос, надо ли экспертную оценку для расчета госпошлины?"