експертна оцінка

[тая]

Для чого Ви берете експертну оцінку нежитлових будівель,якщо є витяг з БТІ?

[Nonna]

Беру когда вижу ,что оценка БТИ явно занижена , а т.к. нежилое 5% подоходного , а порядок оценки не установлен (письма не Закон) ,чтобы потом ко мне не было претензий.

[наивная дура]

не беру для купли-продажи, только если ипотека

[Vолодимир]

БТІ можуть тільки у випадку коли мають на це дозвіл і при цьому конкретно вказують що це саме та оцінка

[тая]

Дякую,а якщо у витягу з БТІ вказано,що оцінювання зроблено на підставі оцінки такого то експерта?

[Nonna]

наталія , порядок оценки не установлен!Нотариус имеет право сомневаться и тогда (а это определено нашим Законом о нотариате) я имею право истребовать дополнительные документы, а потом уже решать что принимать , а что нет, какую оценку принимать во внимание , а принимать буду большую. Если Вы уверены - никто же не говорит , что так как делаете Вы - нельзя .А если у вас БТИ имеет дозвил , что ж это хорошо. По ипотеке банк обязательно делает сам експерную оценку.

[freezy]

"2 nonna""по ипотеке банк обязательно делает сам експерную оценку.""Не всегда, только если предмет ипотеки гос или коммун иммущество.А оценка сторон- другое дело"

[Nonna]

2 - это оценка?У нас в основном банки делают (вернее заставляют клиентов делать) експерную оценку , если кредит мощный Таким образом они подстраховывают себя с разных сторон, потомучто оценка БТИ как правило меньше ,чем получаемый кредит.

[nota]

"В отчете об экспертной оценке недвижимого имущества, который требую для расчета налога, обязательно оценщик указывает цель проведения оценки ""Визначення податку"". Это позволяет закон про оценочную деятельность. Для налоговой у меня все четко - есть оценка, произведенная орагом, уполномоченым на то законом. А вот что касается БТИ, так не один закон не уполномочивал БТИ делать такую оценку.А в некоторых оценках действительно бывает разная стоимость. Это потому что цель проведения оценки разная.Решайте сами брать или не брать экспертную оценку, но не забывайте - мы ведь с вами носим ""почетное"" звание НАЛОГОВЫЙ АГЕНТ."