Договів про передачу права власності на земельну ділянку .

[Кузя]

Шановні НОТАРІУСИ!!!Фізична особа хоче відмовитися від права власності на земельну ділянку на користь Держави (міська Рада). Є Державний акт, цільове призначення для ведення садівництва.Хто не будь посвідчував таки договори? Будь ласка підкажіть варіанти?

[1608]

Може допоможеhttp://www.yurradnik.com.ua/yurforum/index.php?action=topicrid=7365

[Кузя]

1608 Не можу зрозуміти як знайти??

[Кузя]

1608 Видає http://www.yurradnik.com.ua/yurforum/index.php?action= error

[Marysia.]

Аня 04.03.2008, 16:36 №1 НотаріусПовідомлень: 53З нами: 08.01.2008 Фізична особа хоче передати безоплатно сільській раді частину земельної ділянки. Підскажіть, будь-ласка, які ви берете документи при посвідченні такого договору. Чи можливо замість цього договору зробити дарування? ОКСАНА 04.03.2008, 16:47 №2 НотаріусПовідомлень: 204З нами: 31.07.2007 Кілька разів робила заяви про відмову від права власності на користь сільської ради (ст.142 ЗК), але жодного разу вони не звернулись до мене за посвідченням відповідної угоди (п.2 цієї ж статті), хоча була єдиним держнотаріусом в районі (до приватних вони не звертались). Аня 04.03.2008, 16:58 №3 НотаріусПовідомлень: 53З нами: 08.01.2008 Ви б не могли дати зразок цієї заяви?Я їм її запропоную.Дякую!!! МАГнолія 04.03.2008, 17:38 №4 НотаріусПовідомлень: 1800З нами: 08.11.2005 Я також робила лише заяви. ОКСАНА 05.03.2008, 10:23 №5 НотаріусПовідомлень: 204З нами: 31.07.2007 З А Я В АЯ, АНТОНЕНКО ОЛЕКСАНДРА МАКСИМІВНА, відмовляюсь від права власності на земельну ділянку площею 0,038 га, розташовану на території М.........ської сільської ради В..........ського району З..........кої області, яку передано для ведення садівництва, на користь М..........ської сільської ради В.........ського району З.......кої області.Заява адресується до сільської ради Li 05.03.2008, 10:39 №6 НотаріусПовідомлень: 90З нами: 04.07.2007 Робила договір про передачу земельної ділянки, документи всі ті ж , що і по купівлі-продажу зорка 05.03.2008, 10:43 №7 НотаріусПовідомлень: 164З нами: 18.09.2007 І я робила, причому частину земельної ділянки, всі документи як говорить Li, + план розподілу земельної ділянки. Аня 05.03.2008, 11:24 №8 НотаріусПовідомлень: 53З нами: 08.01.2008 Дякую всім! Fina 05.03.2008, 13:20 №9 НотаріусПовідомлень: 1944З нами: 17.08.2007 Пояснюю що заява заявою але потім потрібно робити договір про передачу прав, за який потрібно платити гроші, які сільрада звісно не платитиме, вже після цього із заявою не звертаються . Так ні єдиної заяви і не зробила. ОКСАНА 05.03.2008, 17:04 №10 НотаріусПовідомлень: 204З нами: 31.07.2007 У нас сільська рада робила так: А відмовляється від земельної ділянки на користь сільської ради. Потім Б звертався до сільської ради із заявою про приватизацію цієї земельної ділянки. І сільська рада приймала рішення про приватизацію цієї з/д на імя Б. Так розповідали люди. І мені завжди було цікаво як вони це роблять, та соромно було спитати... Евгения 16.04.2009, 11:31 №11 НотаріусПовідомлень: 188З нами: 14.11.2007 Есть у кого нибудь образец договора? Ані Ло 16.04.2009, 11:39 №12 НотаріусПовідомлень: 428З нами: 12.10.2007 Стягнула колись з цього ж форуму, ото так з чиїмись коментаріями і ділюся далі:Этот договор вывешен на сайте нашего управления -прочитайте и подкорректируйте(у меня в практике к сожалению или к счастью такого еще не было:)))ПРИМІРНИЙ ДОГОВІР про передачу права власності на земельну ділянкуВАТ „xxx”в особі __________________________________________________________,(посада, прізвище, ім'я та по батькові) який діє на підставі ....................... з одного боку, і X сільської ради в особі ___________________________________________,(посада, прізвище, ім'я та по батькові) який діє на підставі ___________________________________,N райдержадміністрації в особі ___________________________________________,(посада, прізвище, ім'я та по батькові) який діє на підставі ___________________________________, з іншого боку,(назва документа) уклали цей договір про таке. 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ 1.1. ВАТ „xxx” на підставі рішення зборів (протокол № від ), рішення правління (протокол № від ), добровільно відмовляється від земель загального користування, які належать йому на праві колективної власності:на користь держави площею ... га, ... ділянки, контур № на користь територіальної громади площею ... га, ... ділянки, контурПраво колективної власності посвідчено державним актом на право колективної власності (серія, номер), виданого (ким, рішення №, дата) та зареєстрованого в книзі ...... (дата, №).1.2. X сільська рада набуває право комунальної власності на землі в межах села X загальною площею .... га, рішення (дата, №)N райдержадміністрація набуває право державної власності на землі за межами села X за-гальною площею .... га, розпорядження (дата, №)2. ОБ'ЄКТ ДОГОВОРУ 2.1. Об'єктом цього договору є:Земельні ділянки в межах населеного пункту:(адреса, площа, цільове призначення, вид угідь, чи зайнята об’єктом нерухомості, тощо)Земельні ділянки за межами населеного пункту: (адреса, площа, цільове призначення, вид угідь, чи зайнята об’єктом нерухомості, тощо)Межі земельних ділянок визначені в натурі (план або схема додається)2.2. Відповідно до (довідки ?.....) земельні ділянки до моменту нотаріального посвідчення цієї угоди нікому іншому не продана, не подарована, не передана як внесок до статутного фонду юридичних осіб, іншим способом не відчужена, не заставлена, під забороню відчуження (арештом) не перебуває, судовому спору щодо неї, а також прав у третіх осіб немає. Обме-ження, обтяження (сервітути, оренда) встановлені відповідно до закону, договору чи рішення суду відсутні.Відсутність заборони відчуження земельної ділянки, право власності на яку передається за цією угодою, підтверджується довідкою від №Продавець гарантує, що на момент укладання що об'єкт продажу не є проданим, переданим, заставленим, не знаходиться під арештом, судових справ щодо нього немає. 3. ЦІНА ДОГОВОРУ 3.1. Відмова від права власності на земельні ділянки є безвідплатною 4. ПЕРЕХІД ПРАВА ВЛАСНОСТІ 4.1. Право власності переходить з дати державної реєстрації цього Договору. 5. ПЕРЕДАЧА ОБ'ЄКТА ПРОДАЖУ 5.1. Передача земельних ділянок здійснюється протягом трьох робочих днів з дати но-таріального посвідчення5.2. Передача і прийняття цього об'єкта засвідчуються актом приймання-передачі який підпи-сується сторонами та засвідчується їх печатками.6. ЗОБОВ'ЯЗАННЯ СТОРІН 6.1. Кожна сторона зобов'язується виконувати обов'язки, покладені на неї цим Договором, сприяти іншій стороні у виконанні її обов'язків та має право вимагати від іншої сторони вико-нання належним чином її обов'язків. 6.2. X сільська рада і N райдержадміністрація зобов’язані:замовити проведення землевпорядних робіт по відновленню меж земельних ділянок, які пе-редані у державну власністьнадати в оренду ВАТ „xxx” земельні ділянки, зайняті об’єктами нерухомості, які перебувають у власності чи користуванні ВАТ „xxx” і встановити орендну плату в розмірі земельного податкудотримуватись наявних обмежень, обтяжень (сервітути), що накладені на земельні ділянки, які є об’єктом цього договорузабезпечувати безкоштовне і безперешкодне використання об’єктів загального користування, які зареєстровані на земельній ділянці.6.3. Сторона, яка порушила зобов'язання, взяті відповідно до цього Договору, повинна усуну-ти ці порушення. 6.4. ВАТ „xxx” після державної реєстрації договору передати а X сільська рада і N райдер-жадміністрація зобов’язані у встановлений термін прийняти земельні ділянки за актом прий-мання-передачі. 6.5. Права обов’язки, і відповідальність сторін, що не передбачені в цьому договорі, визнача-ються відповідно до законодавства України.7. РИЗИК ВИПАДКОВОЇ ЗАГИБЕЛІ ОБ’ЄКТУ ДОГОВОРУ7.1. Ризик випадкової загибелі або випадкового псування земельних ділянок несуть X сільсь-ка рада і N райдержадміністрація з моменту набуття чинності договору.7.2. У випадках, коли прострочено передачу земельних ділянок, ризик несе сторона, яка про-строчила передачу або прийом.8. ЗМІНИ УМОВ ДОГОВОРУ ТА ЙОГО РОЗІРВАННЯ8.1. Зміни умов договору або внесення доповнень до нього можливі тільки за згодою сторін.8.2. Всі зміни та доповнення до договору здійснюються тільки у письмовій формі з наступним посвідченням таких змін та доповнень в органах нотаріату, оформляються у вигляді додатко-вої угоди, яка є невід’ємною частиною цього договору.8.3. Цей договір не може бути розірваний в односторонньому порядку. Договір також не може бути розірваний за згодою сторін після його державної реєстрації.9. ВИРІШЕННЯ СПОРІВ 9.1. Усі спори, що виникають під час виконання умов цього Договору або у зв'язку з тлума-ченням його положень, вирішуються шляхом переговорів. Якщо сторони не досягли домо-вленості, то спір вирішується господарським судом у встановленому порядку відповідно до його повноважень. 10. ПРИКІНЦЕВІ ПОЛОЖЕННЯ 10.1 Цей договір є обов’язковим для сторін з моменту його підписання сторонами. 10.2. Усі витрати, пов'язані з укладанням цього Договору, його нотаріальним посвідченням та реєстрацією, покладаються на X сільську раду і N райдержадміністрацію пропорційно площі земель державної власності, які переходять у їх розпорядження.10.3. Цей Договір складено в чотирьох примірниках, які зберігаються у ВАТ „xxx”, X сільській раді, N райдержадміністрації та в органі нотаріату, що посвідчив Договір, та мають однакову юридичну силу. 10.4. Права і обов’язки власника земельної ділянки, передбачені ст.ст. 90, 91, а також зміст ст.ст. 103-109, 116 ЗК України набувачам земельних ділянок роз’яснено. 10.5. Згідно ч. 2 ст. 142 ЗК України, ст. ЦК України, договір вважається укладеним з дня но-таріального посвідчення і підлягає державній реєстрації. НЕВІД’ЄМНОЮ ЧАСТИНОЮ ДОГОВОРУ Є:Схеми (плани) земельних ділянокРішення Х сільської радиРозпорядження N райдержадміністраціїПротокол зборів .....Протокол засідання .....(органу управління ВАТ „xxx”). Евгения 16.04.2009, 12:20 №13 НотаріусПовідомлень: 188З нами: 14.11.2007 Спасибо и за это)))

[Кузя]

mary Дуже дякую !!!!!!!!!!!!!