Вразумите - продажа земли

[Вирэн]

При заключении договора купли-продажи земли какую истребовать оценку - экспертную или нормативно-денежную? Насколько я поняла из всякого рода разъяснений налоговой, для исчесления налога нужна нормативная, а для исчесления госпошлины - экпспертная. Значит при купле-продаже нужно брать две справки????

[колібрі]

да, нужны обе справки:-о нормативно-денежной оценке земли (или о том, что такая оценка не провадилась)- и экспертная тоже нужна, обязательно.

[SWW]

беру только экспертную, но для налога с физ. лиц теперь беру и нормативную.

[Vatson]

и нормативну и экспертную.Налог с большей беру.

[*Женская Логика*]

був лист нашого коханого Минюсту куди яку оцінку...... прийшла до висновку, що приватному нотаріусу потрібна лише експертна для визначення суми оплати його послуг....але для визначення податку нам потрібна нормативна....... питання ось в чому....якщо нормативна більше за експертну то з якої стягувати за наші послуги......доречі витяг з закону про оцінку земель Грошова оцінка земельних ділянок залежно від призначення та порядку проведення може бути нормативною і експертною. Нормативна грошова оцінка земельних ділянок використовується для визначення розміру земельного податку, державного мита при міні, спадкуванні та даруванні земельних ділянок згідно із законом, орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, втрат сільськогосподарського і лісогосподарського виробництва, а також при розробці показників та механізмів економічного стимулювання раціонального використання та охорони земель. Експертна грошова оцінка земельних ділянок та прав на них проводиться з метою визначення вартості об'єкта оцінки. Експертна грошова оцінка земельних ділянок використовується при здійсненні цивільно-правових угод щодо земельних ділянок та прав на них, крім випадків, визначених цим Законом, а також іншими законами.

[*Женская Логика*]

нормативна то потрібна для визначення розміру і податку і мита, але ми не є стягувачами мита......

[Nonna]

У нас експерты делают заключение только при наличи грошової оценки и в отчете она обязательно подшита ,вот и получается две.

[СКІФ]

А наші експерти (ну вундеркінди!) - щоб не вляпатися - беруть в земвідділі довідку про нормативну оцінку і вже на її підставі роблять експертну. І вона, природньо, ніяк не може. бути меншою. Ньютони!!!