Згода подружжя на відчудження нерухомоті

[raton]

Чи необхідно нотаріусу вимагати згоду на відчуження квартири,яка приватизована другим з подружя. Тобто ця квартира відноситься до особистої чи спільної власності?

[nota]

Конечно нет. Не смотря на то, что приватизация прямо не перечислена в ст. 57 СК, как основание возникновения личной собственности супруга, все же объектом права совместной собственности супругов такое имущество быть не может, потому, что жилье передается в процессе приватизации гражданам в собственность безвозмездно. Как Вы полагаете признает суд право собственности за супругом на часть приватизированной квартиры? Конечно нет. Так зачем смешить народ. Кстати, КоБС имел аналогичную формулировку оснований возникновения личной собственности супруга (ч. 1 ст. 24 КоБС), но почему-то до 2004 года у нас даже вопросов не вызывала данная ситуация.

[nota]

"А приватизация по Вашему - это не правочин? Ведь если Вы назовете договор договором купли-продажи, а по тексту будет следовать, что имущество передается безоплатно в собственность, так какой же стороны договор заключили - дарения или купли-продажи? То же касается и бесплатной приватизации - это ни что иное как договор дарения, только со специальным субъектом со стороны дарителя. Что касается необходимости согласия супруга при покупке имущества, так необходимость этого согласия следует из нового Гражданского кодекса, который в главе 13 ""Речі. Майно"" выделил деньги (денежные средства) как отдельный вид имущества (чего не было в старом ГК). И поэтому распоряжение деньгами теперь считается распоряжением имуществом. А если это деньги совместные, то соответственно и распоряжаться ими нужно только со взаимного согласия. "