знову про іпотеки

[нло]

знову про іпотеки

[нло]

Питання до практиків з іпотеки: чи можливо юридичній особі, власнику трьох об'єктів нерухомості, виступати Іпотекодавцем від свого імені та одночасно виступати тим самим майном як майновий поручитель за іншу юридичну особу в цьому ж банку?

[VB]

Це повторна іпотека. За згодою кредитора - банка - можна. Тільки необхідно впевнитися, що згода підписана повноважною особою.

[Александр]

Зе себя - первая ипотека, все последующие в соот. со ст. 13.

[нло]

Скільки Витягів з реєстру права власності треба брати?Взагалі, можливо це зробити в один день?Як прописати в договорі гарантії щодо майна (воно вже буде передано,заборона накладена, іпотека зареєстрована-тобто право вимоги третіх осіб вже буде діяти)?

[Александр]

В один день я сделал бы по одному вытягу.

[Nonna]

Вытяги беру все и по двум договорам.Между договороами хотя бы 1-2 часа будет разница и в это время может случиться все.

[VB]

Посвідчую один договір, реєструю обтяження. Для наступного - нові витяги, посилання в договорі, що є обтяження, на підставі договору, посвідченого..., передається за згодою іпотекодержателя...

[Риба-Рак]

роблю як ВБ

[нло]

Спасибо огромное!!!Буду бороться с банком!

[Vanda]

Посвідчую спочатку перший договір (перед цим для нього беру всі необхідні витяги). Реєструю заборону. Беру потім витяги для другого договору, лист банка-згоду на повторну іпотеку (також обов'язково перевіряю за довіреністю повноваження посадової особи щодо права підписвати такі листи від імені банку!!!) і зразу ж роблю повторну іпотеку. Реєструю другу заборону відчуження. А уже коли банк принесе повідомлення про реєстрацію іпотеки (з засвідченими копіями іпотечних договорів! (п. 6 Тимчасового порядку держ.реєстрації іпотек)), реєструю іпотеки.