ипотека, собственость супругов.

[Rina]

Ув. нотариусы, заранее благодарна всем кто выскажет свое мнение. Ситуация - квартира куплена в браке, оформлена на жену. Часть денег взяты в кредит , соответственно заключен договор ипотеки и договор поручительства . Ипотекодатель- жена, поручитель- муж. Не выплатив всей суммы кредита , супруги расторгают брак. Кредит начинает выплачивать бывший муж, банку , как известно не важно кто оплачивает взносы. Скорее всего без суда не обойдуться , так как конфликт сторон на лицо. Однако , как Вы считаете , квартира -общая совместная собственность супругов , или она будет рассматриваться как общая совместкая в той части , которая соответствует выплачеенной сумме во время брака , так сказать за общие средства. А остальная часть - того кто из бывших супругов погасит остаток кредита

[Passer]

В суд , в суд. С формальной точки - они купили и оплатили квартиру в браке. По крайней мере в большенстве случаев банки желают чтоб в договоре К. П. звучало так, что покупатель оплатил стоимость в полном объеме, а потом берет кредит и заставляет принадлежащее ему имущество (это скореи просто кредит а не на покупку). Мне весма не понятна такая настойчивость банков. ведь получается ерунда какая то: кредит выдается на покупку квартиры которую покупатель уже купил.А собственность на квартиру - равная потому что возникла и была оплачена в полном объеме до получения кредита . И получается муж просто имеет право требовать возврата от бывшей жены части денег (не исключено что за счет части в совместном имуществе).