міна квартири з доплатою

[=L.M=]

" ДОГОВІР МІНИ місто, рік, дата Ми нижчепідписані: Іванов Іван Іванович (ідент. номер 0000000000), прож. м. ---, по вул.---, буд.№--кв---, область, та Петров Петро Петрович (ідент. номер 1111111111), прож. м.--,вул.---,буд--кв---, областьдіючи добровільно та перебуваючи при здоровому розумі та ясній пам""яті , розуміючи значення своїх дій, попередньо ознайомлені нотаріусом з приписами цивільного законодавства, що регулюють укладений нами правочин (зокрема з вимогами щодо недійсності правочину) уклали цей договір про таке: 1. Я, Іванов Іван Іванович міняю належну мені квартиру №1 (один) в м. ------ по вул--- в будинку №--- (---) на належну гр. Петрову Петру Петровичу квартиру №2 (два) в м.--- по вул.--- в будинку №---(-) 2. Я, Петров Петро Петрович міняю належну мені квартиру №2 (два) в м.-- по вул--в буд.№-- (--) на належну гр. Іванову Івану Івановичу квартиру №1(один) в м.-- по вул--в буд№ -- (---). 3. Квартира №1 в м.-- по вул-- №--- складається з двох кімнат житловою площею ------- кв.м., загальною площею ---- кв.м. і належить мені Іванову Івану Івановичу на підставі Свідоцтва про право власності на житло, виданого Агенством по приватизації державного житлового фонду міста--, числа, року, зареєстрованого в ---- бюро технічної інвентаризації числа, року за №---Квартира №2 в м. ---- по вул--- №--- складається з однієї кімнати , житловою площею ---- кв.м., загальною пл. --- кв.м. і належить мені Петрову Петру Петровичу на підставі Договору купівлі-продажу квартири, посвідченому -------------- числа, року за реєстром № --- зареєстрованого в ---бюро технічної інвентаризації числа, року за №---. 4. Ми, сторони договору, заявляємо , що квартири №1 і №2 які обмінюються до цього часу нікому іншому не продані, не подаровані, не заставлені , в спорі та під забороною (арештом) не перебувають. 5. Вартість квартири № 1, згідно Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно № ------ від --- року, становить --------- (-------) гривень вартість квартири № 2, згідно Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно № ---- від ------ року, становить ----- (-------) гривень. 6. Ми, сторони договору домовились , що Я Петров Петро Петрович доплачую Іванову Івану Івановичу ------(-------) гривень. 7. Витрати пов’язані з оформленням цього договору сторони оплачують в рівних долях. 8.Право власності у сторін договору виникає з моменту державної реєстрації. 9. Зміст ст. ст. 655-668, 715,716 Цивільного кодексу України, нам, сторонам договору, нотаріусом роз'яснено. 10. Зміст п.13 “Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями” нотаріусом роз”яснено. 11. Цей договір складений у трьох примірниках, один з яких залишається в справахнотаріуса-------, а інші видаються сторонам договору.12. У відповідності зі ст.ст. 182, 334, 657 Цивільного кодексу України цей договір підлягає реєстрації в ------- бюро технічної інвентаризації. ПІДПИСИ: 1._____________ 2._____________Посв. напис нотаріуса "

[andy]

Не оформляйте міну, податок з доходів фіз. осіб в цьому році скасовано тільки по купівлі-продажу. По міні можуть виникнути питання...

[Доктор ZAZ]

Питання не може виникнути. Воно є. Нотаріус щодо міни є податковим агентом та має ОБОВ’ЯЗОК перевірити наявність розрахунку прибуткового податку відповідного податкового органу і також перевірити факт сплати податку (витребувати квитанцію). Як відомо податковий агент несе повну відповідальність за нестягнення, або невірний розрахунок (стягнення не в повному обсязі) податку. Я б запропонував дві купівлі-продажу.