Внесення нерухомого майна в статутний фонд

[Dali]

Засновниками ТОВ є фіз. і юр. особи. Юр. особа вносить до статутного фонду частину належних їй нерухомих об/'єктів, конкретні літери. Шановні колеги, як Ви думаєте, яка процедура? Я не впевнена, що можна тупо посвідчити справжність підпису на статуті. Чи повинні вони, як пропонує Е.Чуєва в № 3 МЕНу, спочатку зареєструвати ці об/'єкти під окремим реєстраційним номером? А чи потрібно перевіряти заборони? Буду вдячна за думки.

[Per se]

"на мою думку, процедура виглядає наступним чином :1. Нотаріус заасвідчує у встановленому порядку підписи засновників на статуті ТОВ, 2.Засновники підписують акт приймання-передавання нерухомого майна, проходять держ. реєстрація ЮО, 3. на підставі цих документів ,уповноважені органи роблять заміну правовстановлюючих документів на нерухоме майно, що внесено до стату. фонду ( підстава - пп.а п. 6.1.тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно : оформлення права власності на об""єкти нерухомого майна провадиться з видачею св-ва про право власності ..... юридичним особам у разі внесення до статутного фонду об""єктів нерухомого манйа їх засновниками""При видачі такого свідоцтва ( на ім""я юр. особи)- БТІ робить перевірку відсутності заборони(арешту)та податкової застави на таке нерухоме майно ( відповідно до п.п. 2.2. Тимчасового положення) "

[Dali]

lol, дуже Вам вдячна за відповідь!!!

[V]

Передача права власності, або відчуження, як синонім, передбачає купівлю-продаж, дарування, обмін, спадщину, аукціон, можна також це назвати й актом приймання-передачі, ще якось по новому - не в назві зміст.Незмінна умова вимог – участь нотаріату, або перевірка умов наявних заборон до переходу права власності, щоб не було можливості уникнення конфіскації, реєстрація правочину як договору відчуження, публічність, податки, відповідальність, врешті-решт законність. Реєстратор не може виконувати непритаманні функції. В моєму випадку, нерухоме майно передано до статутного капіталу, вкладом дольової участі, в результаті посвідчення статутного договору. Попередньо отримано витяг БТИ, всі довідки, згоду сторони подружжя, зареєстровано правочин, оригінал власності вилучено. Реєстратор зареєстрував статут та ініціював питання видачі виконкомом на юридичну особу Свідоцтва.