Особливості відчуження нерухомості споживчим товариством???

[Во как...]

Підскажіть, будь ласка, які особливості посвідчення договору відчуження будівлі, яка належить споживчому товариству (колективна форма власності), чи необхідно продавати шляхом проведення аукціону??? Покупцем є міська рада, які документи я маю вимагати від ради, коли вона є покупцем ? Дуже дякую за поради в цій нестардатній ситуації!!!

[КОС]

"Дуже важко надати повну і грамотну відповідь, тому що не бачиш ні правоустановчого документа, ні статуту спож.тов. (СТ) Але зі своєї практики скажу про проблеми, які я тяжко вирішувала. 1. майже у всіх статутах СТ, які існують в нашому районі, в розділі ""Органи управління"" дуже ""замутили"" повноваження цих органів. Спочатку написали, що вищим органом СТ є збори уповноажених представників всіх членів товариста. Друге речення: управління майном здійснюється за рішенням правління СТ або за ріш.вищого органу, але здотримання вимог правління спілки обласного споживчого ТОВ. (хоча я не знайшла в усьому їх статуті ніде вказівки, що райСТ є підрозді, чи філія якогось облСТ) представники нашого СТ стверджують, що статути для СТ однакові по всій Україні і виписані згідно закону ""Про споживчі товариства"", я читала цей закон - не так це! 2. По другому питанню - про раду. В Законі ""Про місцеве самоврядування"" - право комун. власності - це право територіальної громадя (ст.1 п.14). Отже - покупець територ.громада, а не рада. А от діє територ. гр. або самостійно або через місцеві ради (ч.2 ст.2 та ст.10, а також ст.16) Компет. місц. рад - ст.26. ч.2 статті 12 - обрання голови ради (який є головною посадовою особою ради - див.ч.1 ст.12) а його повноваження -ст.42 "

[Во как...]

Дякую, а як з приводу того, що майно СТ має бути продане тільки шляхом проведення аукціону, конкурсу?

[КОС]

Так, і це питання у мене було до СТ. В постанові обласного СТ та Статуту Укркоопспілки, згідно якої СТ чомуть продавало і дотримувалося їх вимог, дійсно було вказано: продаж шляхом аукціону (та ще й початкова ціна -не нижче експертної ринкової)Але все залежить від їх Статуту, якщо в статуті вказані повноваження по розпорядженню без будь-чиєї згоди, лише за рішенням, наприклад - зборів уповноважених предстравників, то навіщо аукціон? Чи у вашому випадку статут також це передбачає?