КАК НИ ОДНО ТАК ДРУГОЕ

[sello]

Я ніякої відмітки на договорі не роблю ні на своєму ні на договорі власника. Знімаю заборону та друкую два примірника витягу. Один - собі до договору довічного утримання, другий видаю (не підшиваю) власнику майна. (кон[qoute]як пр[qoute]ємо потім, після роботи)

[katya]

мне поподались договора госконтор, была отметка типа [qoute]заборона на.... знята у зв'язку зі смертю ..., факт перевірено....подпись печать[qoute]:))))) сама отметки не делала, и экземпляр витяга тоже не давала

[sello]

ПОЛОЖЕННЯ про Єдиний реєстр заборон відчуження об’єктів нерухомого майна 2.7. Реєстратор після реєстрації (вилучення) обтяження об’єкта нерухомого майна виготовляє два примірники витягу про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження об’єктів нерухомого майна, один з яких протягом двох робочих днів надсилає на адресу особи, яка подавала відповідну заяву чи постанову, а другий залишає у своїй справі. (пункт 2.7 в редакції наказу Міністерстваюстиції України від 13.10.2004 р. N 117/5)Оскільки заявник сам прийшов до нотаріуса, немає сенсу висилати примірник витягу поштою, достатньо вручити на руки. Стосовно службових відміток на примірнику договору власника - не маю на це законих підстав. (Це не [qoute]мій[qoute] документ, чого ж на ньому писати.)

[Ксюха]

Щодо оподаткування доходу, отриманого за договором довічного утриманняN 2485/К/17-0715, 24.05.2007, Лист, Державна податкова адміністрація України ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА АДМІНІСТРАЦІЯ УКРАЇНИ Л И С Т 24.05.2007 N 2485/К/17-0715 Щодо оподаткування доходу, отриманого за договором довічного утримання Державна податкова адміністрація України розглянула питання щодо оподаткування доходу, отриманого за договором довічного утримання та повідомляє. Відповідно до статей 744 - 758 Цивільного кодексу України (далі - Кодекс) за договором довічного утримання (догляду) одна сторона (відчужувач) передає другій стороні (набувачеві) у власність житловий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов'язується забезпечувати відчужувача утриманням та (або) доглядом довічно. Обсяги обов'язків набувача встановлюються за згодою сторін у договорі. Тобто за своєю правовою природою договір довічного утримання є відчуженням нерухомого або рухомого майна, що передається у власність другій стороні. При укладанні договору довічного утримання (догляду) набувач одержує дохід у вигляді вартості нерухомого майна (житлового будинку, квартири), а відчужувач одержує дохід у вигляді вартості матеріального забезпечення та послуг з догляду (опікування), визначених у договорі. Згідно із ст. 334 Кодексу право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню або державній реєстрації, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту державної реєстрації. Оскільки договори відчуження нерухомого майна (в т.ч. довічного утримання) укладаються у письмовій формі і підлягають обов'язковому нотаріальному посвідченню та державній реєстрації (ст. 657 Кодексу, то при укладенні такого договору об'єкт оподаткування виникатиме у набувача у податковому періоді (році), коли такий договір було нотаріально посвідчено. Згідно із п. 1.2 ст. 1 Закону України [qoute]Про податок з доходів фізичних осіб[qoute] від 22.05.2003 N 889-IV (зі змінами та доповненнями) (далі - Закон) дохід - це сума будь-яких коштів, вартість матеріального і нематеріального майна, інших активів, що мають вартість, одержаних платником податку у власність або нарахованих на його користь протягом відповідного звітного додаткового періоду з різних джерел. Відповідно до п. 19.1 ст. 19 Закону платники податку зобов'язані вести облік доходів і витрат у обсягах, достатніх для визначення суми загального річного оподатковуваного доходу, у разі коли такий платник податку зобов'язаний цим Законом подавати декларацію. Платник податку зобов'язаний подавати річну податкову декларацію у випадках, коли протягом року ним отримувалися доходи від фізичних осіб, які не є податковими агентами. Також, якщо згідно з нормами Закону окремі види оподатковуваних доходів (прибутків) не підлягають оподаткуванню при їх нарахуванні чи виплаті, то платник податку зобов'язаний самостійно включити суму таких доходів до складу загального річного оподатковуваного доходу та подати річну декларацію з цього податку (пп. 8.1.3 п. 8.1 ст. 8 Закону. Тобто дохід, одержаний у вигляді вартості нерухомого майна від відчужувача, платник податку - набувач зобов'язаний включити до річної податкової декларації за відповідний звітний період (рік) та сплатити належну суму податку з доходів фізичних осіб (13% - до 01.01.2007, 15% - з 01.01.2007). Щодо доходів, одержуваних відчужувачем від набувача за договором довічного утримання (догляду) у вигляді вартості утримання (догляду), то вони мають бути включені у річну податкову декларацію такого відчужувача та з них йому слід сплатити податок з доходів фізичних осіб за ставкою п. 7.1 ст. 7 Закону. Заступник Голови ДПА України С.Лекарь

[sello]

Ксюха, спасибі за інформацію. Скажіть, - це те, що Ви зберегли з минулого року? Я після прочитання Вашого повідомлення, знов зайшов на сайт ДПА і не зміг його (цей лист) знайти. На [qoute]старому[qoute] сайті ДПА мені було зручно шукати, а на оновленому - не можу. Може не у тому розділі шукаю?

[Ксюха]

Боцман, это и з НАУ-Експерт

[hachi]

Неплохой архив писем ГНАУ за 2008,2007,2006г.г., по крайней мере доступный, на сайте:http://www.nalog.od.ua/taxlawnews.php?mes=2007

[sello]

Ксюха, Terra, дякую за інформацію. Передивився, перечитав. Та все ж, а де вона поділася з сайту ДПА УКРАЇНИ? Підкажіть, як знайти листи ДПА на оновленому сайті.

[hachi]

Головна > Новини ДПА Украіни > Архів новин > Архів новин за I півріччя 2007 р. > [ 61...75] > знизу лист від 24.05.2007 №2485/К/17-0715, але він проходить як новина 14.06.2007, незручно, по іншому у мене листи теж не відкриваються.

[sello]

Terra, спасибі за підказку. Знайшов!