Дом и постройки

[victoria]

Подскажите, пожалуйста, если суд признал право собственности на дом и ссылки на постройки к нему нет, то право собственности возникает в данном случае и на пристройки или только на дом?

[victoria]

Дякую

[Samanta@I]

Если теоретически обосновать, то дом это главная вещь, а хоз.постройки это принадлежность, а принадлежность всегда следует судьбе главной вещи. И практика ВСУ потдверждает, что постройки относятся к дому

[notaOV]

А если есть самовольные постройки или самовольно увеличена жилая площадь - их можно включать в свидетельство с оговоркой о самовольном строительстве, или вообще не упоминать? Но как же можно не указать изменение площади? Может в этом случае надо в суд отправить? Писать постановление об отказе ?

[victoria]

С самовольными постройками или площадью отчуждать нельзя.А какое, Ольга, Вы имеете ввиду свидетельство?Если площадь была увеличена после выдачи правового документа- БТИ в вытяге обосновывает увеличение или уменьшение площади ссылаясь при этом на решение органов местной власти (нотариус с него копию в деле также оставляет). С постройками такая же ситуация - необходимо требовать решение на узаконение и сохранение построек.