Форум "Юридичний Радник"

Valeeri, всі відповіді notar97 помножте на 1/2 і вийде частка з квартири. Задача вірна і у Вас і у notar97. Ви визначили частку з квартири, а notar97 частку з спадкового майна, яке було взято за 1.

sem, дякую, вже зрозуміла:)) просто вчили вираховувати частку з самої квартири (такі ж відповіді і на іспиті)! трохи сама запуталась...

"sem, Вы все задачки решили правильно!!! ))) Поделитесь, пожалуйста, теорией. Практика не помогает. Обычно обязательная доля выдается. На пост 238 1. Визначається загальна вартість спадкового майна: 45000 + 227000 + 29000 + 5000 =306000 грн.2. Визначається розмір частки обов'язкового спадкоємця: оскільки спадкоємців за законом,що закликалися б до спадщини в разі відсутності заповіту, три, то розмір обов'язковоїчастки дорівнює 1/6.3. Визначається вартість обов 'язкової частки: 306000 : 6 = 51000 грн.4. Визначається вартість майна, не охопленого заповітом: 45000 + 227000 = 272000 грн., і охопленого заповітом: 29000 + 5000 = 34000 грн.5. Визначається вартість майна, що буде успадковане за законом обов'язковим спадкоємцем: 272000 : 3 = 90666,67грн.Таким чином, неповнолітній син спадкодавця успадковує за законом майно, вартість якого значно перевищує вартість обов'язкової частки а значить, права обов'язкового спадкоємиці не порушуються заповітом. Тому нотаріус повинен видати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок та земельну ділянку по 1/3 частці кожному спадкоємцю, а на автомобіль та акції видається свідоцтво про право на спадщину за заповітом дочці померлого.Нині діючий ЦКУ надає суду право зменшити розмір обов'язкової частки з урахуванням відносин між такими спадкоємцями та спадкодавцем, а також інших обставин, які мають істотне значення (ч. 1 ст. 1241)."

Graal, крім НПА по обовьязковій частці, які я впевнений є всі і у Вас: ЦК, метод.рек. та ін., ще читав і ці розьяснення

[B]Я ЩЕ РАЗ ВИСТАВЛЯЮ СВОЮ ЗАДАЧУ І ПРОШУ ДОПОМОГТИ У РОЗВ ЯЗАННІ.[/B]В серпні 2006 року між гр. П і банком «А» було посвідчено приватним нотаріусом К. договір іпотеки №1 на будівлю, діє до 2009 року. Земельна ділянка під будівлю знаходилась у той час у власності органів місцевого самоврядування. У липні 2007 році тим самим нотаріусом посвідчується договір купівлі-продажу земельної ділянки між гр. П та органом місцевого самоврядування. При цьому ніяких змін до договору іпотеки №1 не було внесено. У серпні 2007 року нотаріус С.(інший нотаріус) посвідчив договір іпотеки №2 земельної ділянки між гр. П. та банком «Б» (інший банк). При посвідченні цього договору нотаріус, перевіряючи реєстр заборон, бачить накладення заборони на відчуження будівлі з тою самою АДРЕСОЮ. Чи має право нотаріус С. посвідчувати договір іпотеки №2, якщо так , то за яких умов?? БУДЬ ЛАСКА, ДОПОМОЖІТЬ РОЗІБРАТИСЬ. Відкиньте варіанти відповіді, будь ласка, і просто допоможіть розібратись. Я хочу зрозуміни суть. Можливо хтось допоможе. Особливо, хто мав таку ситуацію на практиці.

sem, спасибо. Ещё мне интересно майновы права - это собственность супругов или личная. annwell ответила что (пост 177) майнові права успадковуються, вони не можуть бути спільною власність, оскільки Гл7,8 СК України передбачено тільки МАЙНО, але не майнові права.Постанова Пленуму ВСУ 14. До складу спадщини входять майнові права інтелектуальної власності, чинні на час відкриття спадщини (право на отримання винагороди за використання твору, право на відтворення, опублікування і розповсюдження авторських творів, право на оформлення винаходу, корисної моделі тощо).За ст. 190 ЦК майном є окрема річ, сукупність речей, а також [B]майнові права [/B]та обов[qoute]язки. annwell я не змогла знайти цю Постанову, вкажіть будь-ласка її дату.

На питання чи має нотаріус С. посвідчувати договір іпотеки № 2 - МАЄ. З комернованого ЦК [qoute]Якщо в іпотеку передається зем.ділянка, на якій розташовані будівлі (споруди), які належать іпотекодавцю на праві власності така зем.ділянки підлягає передачі в іпотеку разом з будівлями (спорудами), на якій вони розташовані...[qoute] Ще я вважаю, що акцент в іпотеці робиться на земельну ділянку, тому що нерухоме майно (нерухомість) - земельні ділянки, а також об[qoute]єкти, розташовані на земельній ділянці і невід[qoute]ємно пов[qoute]язані з нею.... annwell не рвіть собі душу. Є відповіді, які необхідно запам[qoute]ятовувати. Практика це практика. Але требя якось скласти іспит.

Постанова Пленуму ВСУ Про судову практику у справах про спадкування №7 від 30.05.2008 року.Щодо моїх пояснень , то тут під розумінням [qoute]майно[qoute] йшлося про [B]РІЧ[/B] (ст.179ЦК)Зверніть також увагу на Методичні рекомендації та ГЛ.75 ЦК (особливо!!!!!!!!!)

Graal,[qoute] На питання чи має нотаріус С. посвідчувати договір іпотеки № 2 - МАЄ. З комернованого ЦК [qoute]Якщо в іпотеку передається зем.ділянка, на якій розташовані будівлі (споруди), які належать іпотекодавцю на праві власності така зем.ділянки підлягає передачі в іпотеку разом з будівлями (спорудами), на якій вони розташовані...[qoute] - якщо брати за основу цю частину статті, то посвідчувати договір №2 нотаріус [B]не має права[/B], скільки будівля вже є в іпотеці, тоді потрібно просто вносити зміни в ДОГОВІР №1.Я повинна розуміти задачу.

РАМАМБАХАРАММАМБУРУМ, ДОБРЫЙ ВЕЧЕР. вЫ УЖЕ ПОЛУЧИЛИ ПРИГЛАШЕНИЕ НА СДАЧУ ЕКЗАМЕНА НА ВКК ИЛИ МОЖЕТ ЧТО-ТО СЛЫШНО. Я ТОЖЕ ОТПРАВИЛА ПИСЬМО 27.10, УВЕДЕМЛЕНИЕ УЖЕ ПОЛУЧИЛА. сПАСИБО.

annwell, будівлю можна передавати в іпотеку без земельної ділянки (з/д), якщо на з/д немає держакту. Коли посвідчувався договір № 1 іпотекодавець міг тільки користуватися (орендувати) з/д. Згодом в нього появилося право власності на землю за договором куп.-прод. Він взяв кредит на будівлю - це одна сума кредиту, якщо добавляється земля - сума міняється. Про зміни в договір я не можу нічого сказати, тому що в мене є сумніви з приводу того, що предметом іпотеки було одне нерухоме майно, чи можна добавляти інше нерухоме майно? З умови задачі людина робить іпотеку земельної ділянки (заборони та обтяження на неї ніякої немає). [qoute]Якщо в іпотеку передається земельна ділянка, на якій розташовані будівлі (споруди), які належать іпотекодавцю на праві власності, така земельна ділянка підлягає передачі в іпотеку разом з будівлями (спорудами), на якій вони розташовані.[qoute] В нас вже є іпотека будівлі, тому при укладенні договору іпотеки з/д іпотекодавець зобов'язаний до укладення іпотечного договору попередити іпотекодержателя про всі відомі йому права та вимоги інших осіб на предмет іпотеки (ст.6 ЗУ «Про іпотеку»). Не знаю, змогла чи я чимось Вам допомогти, але моя думка така.

Щодо задачі про іпотеку, то на форумі я зустрічав дві відповіді на неї, які вважаю вірними.1. Нотаріус не міг посвідчити договір, а повинен розьяснити іпотекодавцю його обовьязок повідомити банк про придбання землі та необхідність внесення змін в іпотечний договір.2.Нотаріус міг посвідчити договір, але за умови, що в попередній будуть внесені зміни та письмового повідомлення від банку про згоду надання цієї землі в наступну іпотеку.Нотаріальне право це безспірне право. Навіщо нотаріусу породжувати якісь спори між банками, а коли іпотекодавець не буде сплачувати за кредитами, то спір між банками буде запезпечений і втягнутим у нього виявиться саме нотаріус.

Щодо задачі про іпотеку вірна відповідь:[U]2.Нотаріус міг посвідчити договір, але за умови, що в попередній будуть внесені зміни та письмового повідомлення від банку про згоду надання цієї землі в наступну іпотеку.[/U]

Таких тестів здається ще не було:

Натик, Київ [qoute]мовчить[qoute]...sem, цікаві тести...не впевнена, що вони комусь попадалися, але давайте розв'яжемо... [qoute][I]не пропадать же добру[/I][qoute]))))

"1. d2. d3. d4. c5. e6. d7. c8. b9. c10. b11. c12. b13. b14. b15. b16. d17. а18. e19. e20. d21. b22. d23. b24. b25. b26. e27. d"

sem а где вы взяли эти тесты?

171.Обов’язковій реєстрації у Єдиному реєстрі довіреностей підлягає довіреністьа) на представництво інтересів в судах, посвідчена посадовою особою виконкому сільської, селищної Радиб) на одержання пенсії, посвідчена нотаріусомв) на розпорядження майном, посвідчена нотаріусом Російської Федерації Кто как ответил на этот вопрос, мой ответ Б

171 також вважаю Б

171.Обов’язковій реєстрації у Єдиному реєстрі довіреностей підлягає довіреністьа) на представництво інтересів в судах, посвідчена посадовою особою виконкому сільської, селищної Ради[U]б) на одержання пенсії, посвідчена нотаріусом[/U]в) на розпорядження майном, посвідчена нотаріусом Російської Федерації

196. Коли приватний нотаріус не уклав договір службового страхування чи не вніс страхову заставуа) його приватна нотаріальна діяльність призупиняється до укладення договору чи до внесення страхової заставиб) його приватна нотаріальна діяльність припиняється, а реєстраційне посвідчення анулюєтьсяв) він може працювати на свій ризик, а у разі заподіяння шкоди, відшкодовує її самостійно в повному розмірі А такой вопрос, согласно Закона, вначале призупиняється на строк не більше 30 днів, а якщо не вніс чи не уклав, то тоді вже припиняється.То есть выходит что А. У кого какие мысли?

231. За результатами перевірки діяльності приватного нотаріуса, йому надається строк для усунення недоліківа) цей строк визначається залежно від наслідків перевірки, але не може перевищувати одного місяцяб) цей строк визначається залежно від наслідків перевірки управлінням юстиції та з урахуванням часу, необхідного для усунення недоліків і не має обмеженьв) цей строк визначається управлінням юстиції за клопотанням самого нотаріуса і не може перевищувати трьох місяців. Этот вопрос я так пониманию устарел?

на №288 Б!! Положення про Єдиний реєстр довіреностей і Інструкція (п.146) вимагають обов'язкову реєстрацію у Єдиному реєстрі будь-якої довіденості посвідченої або скасованої нотаріусом!!!

на №292 ответ (А)[B]ПОРЯДОК[/B][I]здійснення контролю за дотриманням вимог законодавства приватними нотаріусами під час виконання ними своїх обов'язків[/I]п. 30. Строк, який надається приватному нотаріусу для усунення недоліків, визначається залежно від наслідків перевірки. На цей строк, який не може перевищувати одного місяця, діяльність приватного нотаріуса може бути зупинена.

MMV, Ваш порядок втратив чинність. 5.8. Строк, який надається конторі, архіву, нотаріусу для усунення виявлених під час перевірки порушень та помилок, визначається у кожному випадку окремо, але не більше одного місяця з дня отримання наказу.[B]ПОРЯДОК перевірки організації нотаріальної діяльності державних і приватних нотаріусів та виконання ними правил нотаріального діловодства ВАРІАНТ А[/B]

Точно!!

И так бывает, тести посту 284 з сайту http://book.li.org.ua№171 б, №231 а - Порядку перевірки від 24.12.2008р. п.5.8№196 застаріле, укладається тільки договір, в пості 73 все дуже добре розписано.MMV, вказаний Вами наказ втратив чинність на підставі наказу вказаного мною.

вижу - вижу!! annwell уже указала!!

Всем спасибо, благодоря ВАМ всес все становиться более яснее!

Хто-небудь зустрічав безвідкличну довіреність де-небудь окрім ЗУ [qoute]Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю[qoute]??????????