Попредній договір та платежі.

[V]

Ще раз повертаюся – основний акцент повинен бути на „розмірі” позики та договорі задоволенні вимог аби в певний момент (60-80 %) перевести власника майна в реальний статус забудовника, хоче він того або ні. І для чого такі видумки? Невже не можна прямо продати землю? Більше всього схоже на підспудну затію якоїсь хитрості та утопію.

[Доктор ZAZ]

notaМеня тоже иногда мучит заданный Вами вопрос. Пишу так:[qoute]У разі, якщо одна сторона ухиляється від виконання зобов’язань за цим договором (тобто ухиляється від проведення остаточних розрахунків та/або укладання в нотаріальній формі договорів купівлі –продажу житлового будинку та земельної ділянки - ухиляється від укладання основних договорів), інша сторона вправі звернутися до суду з вимогою про примушення укласти Основні договори, на умовах, визначених цим договором або Сторона-2 має право визнати право власності на житлового будинку та земельну ділянку за собою.[qoute]Насчет признания права собственности по аналогии с правом совладельца. Всю сумму, кот. причитается по основному в депозит (нот. или ОГИС) и признавать право за собой.

[V]

Примусити судом то можна або прийняти рішення про відчуження на користь. Але виконати таке рішення за фактом добровільності через нотаріат, не порушуючи конституційних прав особи – ні. Всі такі речі (про перехід права власності) повинен рішити безпосередньо суд в процесі усунення суперечки. Тобто, рішенням суду надається право власності.

[Доктор ZAZ]

Вот и я именно о том же