ІСПИТИ (ТЕСТИ, ЗАДАЧІ, ВРАЖЕННЯ)

[Мэм]

Busechka :), куда вам спешить? успеете!!! я в прошлом году тоже спешила, что вот иду снова.

[Rolexx]

Приблизительно следующий экзамен на ВКК конец августа

[dmi]

моя задача з іспита - до нотаріуса звернулися К і М з проханням посвідчити договір к-п житлового будинку, частина якого належить К, а друга частина - Н. Крім правовстановлюючого документа на частину будинка було надано заяву Н про те, що він відмовляється від переважної купівлі за 100 тис. грн. Договір нотаріус посвідчив, сума продажу - 120 тис. грн. Чи правомірні дії нотаріуса?

[Bil]

dmi а будьте добры варианты ответов, я так полагаю заява від другого співвласника !?!?!?

[Busechka :)]

Эта задача уже попадалась людям - коварная! Там правильный ответ, если не ошибаюсь, про то, что такой договор может быть удостоверен, т.к. не требуется повторная заява от сособственника если изменилась цена продажи в сторону увеличения.

[Мэм]

может учитывая что цена еще дороже? и все же какие были варианты? согласно ст. 362 ГК цена является основным условием предложения.

[Busechka :)]

Мэм, доброе утро! Да, я дописала в посте № 789 - именно из-за того, что цена увеличилась - не нужна повторная заява и можно продавать. На другой ветке (поискала - не могу найти где, но точно помню) девочка писала, что ей попалась эта задача на экзамене и она неправильно ответила - про то что нужно брать повторную заяву. А правильный ответ - не нужно и такой договор может быть удостоверен.

[Busechka :)]

Вот - нашла, это писала Щучка. Правда, условие немного другое - [QUOTE]Всем привет! Вот и я к вам подключилась. Не сдала. Набрала 45 тестов, документ правильно, а ЗАДАЧА нет! Такая задача на форуме не выкладывалась, хотя как оказалось, не сложная. гр.А и гр.О пришли к нотариусу 20 апреля 2008 года заключить договор купли-продажи нежилого помещения. Нотариусу поданы:1)правоуст.документ-свидетельство о приобретении заложенного имущества с публичных торгов, вытяг с БТИ, заявления-согласия супругов на продажу и покупку, заявление об отказе от преимущ.покупки гр.М на сумму 10000грн, дата засвідчення справжності підпису на якій 15февраля 2008 года. гр.А та О. домовились посвідчити договір на сумму 120000грн. Нотаріус посвідчив цю угоду.Чи правомірні дії нотаріуса? много вариантов, всех не помню.Я выбрала: так як має місце зміна ціни, то дії нотаріуса неправомірні, треба витребувати повторну заяву-згоду співвласника і нотаріус повинен відкласти угоду не більше ніж на місяць.Правильна відповідь: нотаріус вчиняє угоду згідно ст(не помню)ЗУ [qoute]Про нотаріат[qoute] та п.55 Інструкції щодо яких є наявність заяви-згоди співвласника [/QUOTE]

[Busechka :)]

И вот еще. Щучка пишет: [QUOTE]дело по моей задаче не в сроке заявления совладельца(я посчитала, что еще не прошло 3 месяца), а в изменении цены(я упустила, что есть такой п.55 Инструкции, где [qoute]у разі посвідчення угоди купівлі-продажу частки спільного майна за більшу ціну порівняно з тією, що була запропонована в переданому повідомленні, але з дотримання інших визначених умов, подання доказів повторного повідомлення учасників спільної часткової власності не вимагається[qoute])!!!!!Вот так...Да и правильный ответ был так сформулирован, что не зная номера статьи и пункта инструкции, сложно такой подчеркнуть.[/QUOTE]

[Legal-solutions]

Rolexx! Дякую за відповідь. А Ви точно знаєте що екзамен на ВКК в кінці серпня? Я телефонувала в Департамент і мені сказали, що [qoute]вас повідомлять поштою[qoute] і більше жодної інформації. Дякую!Невже там важко повідомити всіх, хоча б на сайті МЮУ, що липень - всі йдуть у відпустки... А то.... не знаєш що завтрашній день принесе...

[Bil]

Legal-solutions приєднуюсь до Вашого повідомлення, особливо це для тих актуально хто зібрався у [qoute]відпустку[qoute] з виїздом. Пропустить страшнувуато

[MaximT]

Привет всем! Моя жена сдавала 10.07 числа в Житмире - сдала!Хочу сказать всем вам огромнейшее спасибо за этот форум. Спасибо за тесты, задачи, обсуждения. Спасибо, что спешили выложить свои тесты и задачи. Спасибо за то, что делились такой ценной информацией. Спасибо за все!!!Кланяюсь вам низко в ноженьки!Сдавала 29, сдало вроде бы 13.единственное, что не раздавали - ручки.Тесты по-прежнему 80% из форума (еще раз спасибо всем!)Не из форума:При каких условия при договоре комисии возможно удержание имущества?Допускается ли множественность на одной из сторон ипотечного договора?Какие отношения рассматриваются в порядке окремого провадження?Остальные напишу когда вспомнюДокумент - ужас! Купля-продажа нежилого помещения между юр.лицами, одно из которых признано банкротом. Ужас - потому что в удостоверительной надписи только одна ошибка, остальные - в тесте договора, который занимает 1,5 стр. и хрен еще найдешь там ошибки.Задача лекая по наследованию, из форума.Всем еще раз спасибо!!!!!!!!!!Вы лучшие

[MaximT]

+ Был вопрос Какая форма доверенности от юр.лица на покупку 1000 столов?

[Кет11]

Поздравляю всех кто сдал экзамен в Житомире!Огромная просьба к Вам, напиши подробнее о тестах,заданиях, и ваших ответах на них.Заранее благодарна.

[MaximT]

+ Были вопросы: Які нотар.дії провадять нот. архіви? Що таке спад. реєстр? Що є наслідком недотримання письмової форми заповіту, нікчемність чи недійсність?

[Мэм]

поддерживаю Кет, и ждемс ))

[Busechka :)]

MaximT, спасибо! А жена ваша не могла бі зайти и пообщаться с нами - столько надо спросить. Про ошибки в документе и про ответы на задачу и про правильные ответы на тесты. Кстати, форумчане, кто что думает по вопросу: [QUOTE]Допускается ли множественность на одной из сторон ипотечного договора?[/QUOTE]

[Busechka :)]

и про форму доверенности от юр.лица на покупку 1000 столов :) По общему же правилу доверенность от имени юр.лица выдается его органом или другим уполномоченным лицом и скрепляется печатью этого юр.лица. В чем смысл вопроса? Должна ли такая доверенность быть удостоверена нотариально? В соотв. со статьей 245 ГК форма доверенности должна соответствовать форме, в которой в соответствии с законом должна совершаться сделка. По ст. 208 ГК сделки между юр.лицами, между юр. и физ. лицами (кроме устных) необходимо совершать в письменной форме. Но по требованию физ. или юр. лица любая сделка может быть нотариально удостоверена. Таким образом, форма доверенности зависит от того,в какой форме будет совершаться сделка. А в какой форме можно совершить покупку 1000 столов? Законом не установлена обязанность нотариального удостоверения сделок по купле-продаже движимого имущества, пусть и в таком количестве...Получается, что правильный ответ - простая письменная форма доверенности уполномоченным лицом с печатью.

[Marta]

Допускается ли множественность на одной из сторон ипотечного договора?Считаю, что допускаеться.Инетресно, какие там варианты ответов?

[Мэм]

согласно ст. 18 ЗУ [qoute]Іпотечний договір укладається між одним або декількома іпотекодавцями та ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЕМ у письмовій формі....[qoute] поєтому множественност на одной из сторон - это на стороне ипотекодателя

[Мэм]

а что касается доверенности то конечно письменная, так как выдается юр.лицом, и подвох кажется не в имуществе.

[Rolexx]

Legal-solutions, информацию про экзамен я услышала в Киеве, точных дат я не знаю, но все лето почти 100% в ожидании...

[grenouille]

Всем доброго время суток)))Кто-то слышал, когда в Киеве назначат второй экзамен в этом году?

[Tash]

grenouille, Вы имеете ввиду [QUOTE]второй экзамен[/QUOTE] для тех, кто не сдал в прошлом году? Мне тоже интересно, у меня в сентябре будет уже год с прошлого экзамена.

[MaximT]

[B]Кет, Busechka :)[/B] Спасибо! У жены сейчас интернет не доступен, через пару недель она сможет здесь общаться.[B][B]Marta,[/B] [/B]по поводу множественности, варианты ответов: 1) допускаеться 2) не допускается 3) допускается на стороне ипотекодателя [B]Busechka :), [/B] по форме доверености от юр. лица на 1000 столов, варианты: 1) письменная ф., удостоверена нотариально 2) письменная, скрепленная подписью уполномоченого уставом лица и печатью 3) простая письменная, а в случаях предусмотренных законодательством с нотариальным удостоверениемОшибки в документе (Купля-продажа нежилого помещения между юр.лицами, одно из которых признано банкротом) следующие: 1) от имени юр.лица выступает комитет кредиторов 2) правоустанавл. документ на предмет сделки получен уже после признания банкротом - точно не уверены в этой ошибке 3) в тексте договора вначале фигурирует помещение [qoute]комора[qoute], а потом - [qoute]склад[qoute] 4) сумма - цифрами 5) что-то с рестрами не то 6) ст. 19 вместо ст. 31 остальные напишу позже По многим ошибкам этот документ расчитан на знание закона о порядке признания банкротом... Причем на подробное знание. Как-то тяжело кроме основных пару тысяч нормативных актов, охватить еще и такие законы, которые еще более отдаленно относятся к нот. деятельности, чем остальные. Ребята, какие ИМЕННО правильные/неправильные ответы на тесты и правильно/неправильно подчеркнутые ошибки, мы не узнавали, т.к. сдали. Точно была ошибка при ответе на вопрос [qoute]При каких условия при договоре комисии возможно удержание имущества[qoute] - ответ [qoute]при каком-то там условии, связанном с сроками невыполнения[qoute] неправильный, т.к. предусмотрено относительно безусловное удержание.

[Marta]

Стаття 1019. Право комісіонера на притримання речі1. Комісіонер має право для забезпечення своїх вимог за договором комісії притримати річ, яка має бути передана комітентові.2. У разі оголошення комітента банкрутом комісіонер вважається заставодержателем притриманої ним речі.

[Busechka :)]

Спасибо Вам, [B]MaximT,[/B] за то, что нашли время зайти и написать! По доверенности, однако, у меня вопрос остается - второй или третий вариант? Наверное, все же второй, т.к. третий неполный какой-то, про печать ничего не сказано. Но опять таки - а вдруг они решат сделать такой договор нотариально удостоверенным?

[MaximT]

[B]Busechka :)[/B], по доверенности считаю второй вариант однозначно правильным. :)А как у Вас с экзаменом? Скоро?В любом случае удачи

[Busechka :)]

Які держави є учасницями Конвенції про пр. допомогу з урахуванням Протоколу 7 1997р.:ПольщаУкраїна і СНДУкраїна, СНД, Прибалтика.Что там за протокол 7 такой? Правильно ответ №2?

[Busechka :)]

MaximT, у меня тоже должен был быть экзамен в июле, но нас (Крым) перенесли на осень. Мой муж тоже очень расстроился... Я вас еще раз от всей души поздравляю, спасибо за все. Кстати, извините за нескромный вопрос? А вы тоже в сфере нотариата работаете? Или просто учили все вместе с женой ? :)