Форум "Юридичний Радник"

Сил никаких нету, все зря.Сколько не разясняю, никто не соглашается с моими доводами по оформленю по реальной стоимости. Все разясняю, даю почитать в письменном виде. Такое впечатление, что кроме меня в нашем городе никто так не делает (рриэлторы намекали на это). Коллеги, поделитесь, у кого какой опыт.

в моем к сожалению такая же вартина. Пытаюсь разные статью положить для чтения на стол, предупредить и прочитать вслух статьи из УК -что в лоб- что по-лбу! Экономят на себе и мне а с риелторами, не несущими ни за что ответственности - рассчет в таких суммах(?!),что оторопь берет

Кажуть, що в деяких країнах запроваджено переважне право територіальної громади на купівлю нерухомого майна, для стимуляції відображення реальної вартості.

Оформляют по полной стоимости только когда берут кредит в банке, по настоянию этого же банка. И все.Говорят подтвердим распиской. Яим-надо еще будет доказать, что расписка имеет силу и написана именно вашим продавцом, а не кем-то другим. Как будете делать почерковедческую экспертизу, у вас не будет образца почерка вашего покупателя, а может и самого покупателя уже не будет.

если по БТИ, пишут мне расписку, что деньги получили в полном объеме, а 2-я расписка - сокрытие налогов, и себе за услуги беру вместо 1350, 2500 грн.

марьяна и что платят 2500. Не уходят к другому?

не зрозуміла, а що це за 2га розписка, про що?

по разному бывает, людям объяснять надо убедительно все последствия, с примерами из личного опыта расторжения договоров и возврата суммы БТИ ... у нас в городе очень не любят нотариусы оформлять по балансовой.в общем, могу сказать одно, чаще всего на людей действует, и если человек указал 50000 у.е., а не 60000 у.е. - это тоже считаю своем маленькой победой

1-я расписка, которую пишут мне продавцы, что деньги получили в полном объеме (сумма из договора)а второй распиской я считаю ту, которую клиенты пишут между собой о получении полной суммы

Марьяна, я очень рада, что у Вас получается убедить клиентов. У меня к сожалению,нет. Только начинаю говорить, большинство ухмыляется [qoute]да,да, рассказывайте нам сказки. Хотите просто побольше из нас денег выкачать.[qoute] Есть конечно, умные играмотные люди. Но они сразу говорят реальную стоимость и их убеждать не надо.

valentina, моя думка, що ця, тема для малого форуму. Але тема цікава.

Скажешь о возможном расторжении - тут же вопрос - а разве вы не отвечаете за законность договора. Короче, умные люди и так укажут реальную цену, а остальным разъяснишь [qoute]последствия сокрытия[qoute] - они говорят, а пойдем к другому нотариусу, здесь нас могут обмануть и договор расторгнуть.

Вопрос налоговой администрации должен возникнуть к БТИ - откуда такие смехотворные оценки недвижимости

Господа и дамы! Вам не надоело в который раз об одном и том же? Тема возникает стабильно 1-2 раза в месяц. Кто хотел об этом что сказать уже давно поведал. Думаю самое простое решение вопроса НА УРОВНЕ ЗАКОНОВ внести обязательную рыночную цену при отчуждении, дарении и т.д. И ВСЁ! ВОТ БЫ ЧЕМ НАРДЕПАМ ЗАНЯТЬСЯ. Теоретически должны все смеяться - бюджет от подоходного и госпошлины, оценщики, И ГЛАВНОЕ сами СТОРОНЫ (сколько споров потом, когда расторгают или тупой криминал выплывает). Ну про нотариусов скромно промолчу.Только НЕ БУДЕТ этого. Скорее всего строительное лобби на дыбы станет - черную часть дохода светить придется. Да и банкиры врядле обрадуются - оформление подорожает. Да и те же законодатели не всегда зинтересованы реальные суммы светить.Так что чего зря митинговать?

Та хай визнають з цих підстав недісними скільки хочуть - мене це мало хвилює: де, яким законом передбачена [qoute]кара небесна[qoute] для нотаріуса ? І таке не є підставою для притягнення нотаріуса до будь-якої відповідальності.