Форум "Юридичний Радник"

"1. По взаимному заявлению супругов, в порядке ст. 70 Закона Украины ""О нотариате"".2. Жена регистрирует свое право собсвенности в БТИ, получает витяг для продажи.3. Жена продает мужу свою долю в праве совместной собсбвенности.Возможен вариант заключения договора о разделе общего имущества (если конечно кроме дома есть, что делить)."

"По взаимному заявлению бывших супругов выдаете бывшей жене свидетельство о праве собственности. Конечно именно об этом идет речь в 1 пункте. И пусть Вас не смущает, что отсутствует утвержденная форма свидетельства. Ведь в утвержденных формах отсутствует и форма свидетельства о праве собственности пережившему супругу, но ведь госнотариусы выдают такие свидетельства и теперь, руководствуясь законом ""О нотариате"" и Инструкцией."

В утвержденной форме № 79 указано что нотариус предъявил к ВЕКСЕЛЕДЕРЖАТЕЛЮ требование об оплате. И Вы, нотариус, протестуя вексель будете в акте это писать? Или все-таки напишите правильно? Или, совершая исполнительную надпись по опротестованому векселю, напишите, что действуете на основании ст. 78 Семейного кодекса и п. 1 Перечня, как того требует форма 88? Я думаю я ответила на Ваш вопрос.

В описываемом случае нет. Прово собсвенности жены перед отчуждением должно быть зарегистрировано в БТИ. Если же ситуация обратна, т. е. дом куплен на имя жены и результатом данных правоотношений должна стать личная собственность мужа, то можно. Сначала выдается свидетельство на 1/2 долю на имя мужа, следующее нот. действие - 1/2 договор купли-продажи.Ч. 2 ст. 64 СК в описаной выше ситуации считаю применять нельзя (т. е. продавать без определения доли), так как в указаной више статье говориться, что договор между супругами может быть заключен БЕЗ ВЫДЕЛА доли. Отмечу, что ВЫДЕЛ ДОЛИ и ОРЕДЕЛЕНИЕ ДОЛИ - это не одно и тоже.

"Проверка из Управления намекала коллеге, что правильнее все таки заключить договор ""Про визначення часток"" , который будет пришит к основному договору . "

по-перше, якщо один з подружжя помер а майно було у спільній сумісній власності то частку померлого може визначити тільки суд.якщо ж всі співвласники живі то їм краще укласти договір про визначення часток (звичайно за взаємною згодою) і тоді розпорядитись кожен зможе своєю часткою на свій розсуд.

Вы, Milla, ошибаеться или плохо читали Инструкцию. Если есть согласие наследников, то никакой суд не участвует в данных отношениях (п. 241). А что касается определения доли супруга при жизни, то почитайте ст. 67 Семейного кодекса. Для свободного распоряжения своей долей мало ее (долю) определить, необходимо еще определить порядок пользования имуществом или выделить эту долю в натуре.