Форум "Юридичний Радник"

Кока, щось ви [qoute]мутні[qoute] повідомлення пишете, у цьому повідомленні у Вас брат, а у попередьому сестра.

от отца детям дешевле будет подарить, а расскать как правильно сложно, потому, что не видно документов.

задачки - задачки!

Что дешевле - не главное важно- платите вы отцу деньги или нет. Если платите - то купля-продажа. Если в договоре дарения 1965 года имеется характеристика ж/д и она отличается от новой хар-ки по БТИ, то нужно получить новый правоустанавливающий документ (свидоцтво). Как правильно поступить Вам подскажет нотариус. Пока-пока...

кокаЧому вас відправив нотаріус, відповісти важко тому що не бачили цього документаПокажіть цей документ на форумі і ми тоді зможемо зрозуміти, чи правий нотаріусЯ думаю, що просто так нотаріус вас в архів не буде відправляти, значить для цього є причина і нотаріус повинен був вам роз,яснити чому пред,явлений вами правовстановлюючий документ не дійсний

Можливо у Вас на руках копія договору, бо, наприклад, в мене такі випадки в практиці траплялися, що приносять копію договору 1965 року, а оригіналу немає, тому відсилаю отримувати дублікат цього документа і реєструвати в БТІ, а потім до нотаріуса. А якщо у Вас на руках оригінал, то він дійсний.

Можливо у Вас копія, а він Вас за дублікатом відправив? (не хочу образити, але і таке зустрічалось, людина свято вірила, що то оригінал, а то засвідчена копія), або документ може такий старий чи пошкоджений, що працювати з ним не можливо.

кока, якщо там є ШТАМП, то чомусь я підозрюю, що у Вас на руках КОПІЯ договору дарування на ім[qoute]я Вашого батька (колись була така практика - видавати копії, або оригінал десь за скільки років загубився). А по КОПІЇ нотаріус нічого з будинком зробити не може, тому відправляє Вас до нотаріального архіву в область (бо документи зберігаються в нотаріуса чи в нотаріальній конторі лише 10 років, а з часу посвідчення договору на ім[qoute]я Вашого батька минуло вже 43 роки) за ДУБЛІКАТОМ цього договору дарування. Далі історія така: якщо з того часу , відколи Вашому батькові подарували будинок, до цього будинку не здійснювалися ніякові добудови, перебудови, то можливо цей документ ще пройде в нотаріуса, але якщо такі зміни були ( або , можливо, будинок в селі і в договорі за 1965 рік не вказана точна його адреса з назвою вулиці і номером будинку), то нотаріус може вимагати отримання свідоцтва про право власності на житловий будинок на ім[qoute]я батька , яке виготовляється через БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ ( а не через нотаріуса) за рішенням місцевої ради. Я так розумію, що батько хворіє, тому до всіх організацій з питань виготовлення документів може звертатися хтось інший по довіреності від батька. Ще одне, що не дуже приємно, але вибачайте, якщо Ваш батько за цей час , не дай Боже, помре, а у Вас так і не буде документа на будинок на його ім[qoute]я (при умові, що нотаріус вимагає виготовлення СВІДОЦТВА, а не пред[qoute]явлення ДУБЛІКАТУ ДОГОВОРУ), то , можливо, Вам прийдеться звертатися до суду і там розказувати, які документи в батька були, які є, яких немає.Якщо з документами, нарешті, у Вас буде порядок, то тоді краще робити договір дарування. Якщо Вас не [qoute]смущает[qoute], що будинок буде на двох власників (зазвичай я кажу , що двом господиням на одній кухні важко вжитися, а двом господарям на одному подвір[qoute]ї тим більше - щоб не було як в Кайдашевій сім[qoute]ї). Договір дарування вже краще буде, щоб батько підписував сам ( не по довіреності від нього), думаю, що на цьому і нотаріус буде наполягати.Які документи потрібні будуть ще , крім документа на будинок, взнайте у нотаріуса, Єдине, що можу сказати їх буде ще трішки багато, особливо з огляду на те, що в будинку зареєстровані діти.

0

Vivat, що, вже немає слів..... ну ми все зрозуміли і кока теж, бо досі нам не відповів, а ми все обговорюємо