Форум "Юридичний Радник"

Подскажите, пожалуйста, кто как на практике оформляет выделение доли второго супруга, если квартира куплена за совместные деньги и форомлена на первого супруга. свидетельство о праве на часть в общем имществе супругов с 01.12.2008 г. выдавать нельзя, да и нельзя было и ранее, т.к. форма свидетельства не была утверждена выделять часть по ст.370 ГК вроде тоже неверно, т.к. в ч.1 этой статьи сказано о выделе в натуре, что для квартиры проблематично (нереально) разделять по ст.372 ГК тоже не хочется, т.к. раздел возможен в натуре и не по 1/2, а по объектам, т.е.например, квартира-жене, а машина и гараж - мужу. Можно отправлять всех в суд, но нотариусу будет скучно жить и существовать в условиях кризиса.....Как быть? Вот в чем вопрос (Шекспир)

"Я делала вот тако договорПережила проверку. Всё нормально.ДОГОВІР ПРО ПОДІЛквартири між подружжямМісто _______________ , Україна. Двадцять дев’ятого грудня дві тисячі сьомого року.Попередньо ознайомлені з вимогами цивільного законодаства щодо недійсності угод, перебуваючи при здоровому розумі, ясній пам’яті та діючи добровільно, ми нижчепідписані: ________________ Анатолійович, (ідентифікаційний номер _______________), зареєстрований за адресою: _______, з одного боку, та __________ Вікторівна, (ідентифікаційний номер ____________), зареєстрована за адресою: м. ________________, з іншого боку, іменовані надалі “Сторони”склали цей договір про таке:1. Ми, ___________________ Анатолійович та _______________________ Вікторівна, визначаємо, що в спільному сумісному майні, яке придбане нами під час перебування у зареєстрованому ____ червня ______ року _________ ЗАГС м. ________ шлюбі (цей факт підтверджуємо Свідоцтвом про укладення шлюбу ______№ ___________, виданим _________ року ____________ ЗАГС м. ________), право власності належить кожному з нас по #189 (одній другій) частині, а саме:___________________ Анатолійовичу - одна друга частина______________________ Вікторівні - одна друга частина.2.Спільне сумісне майно подружжя, право власності на яке кожного з нас визначається за нашою обопільною згодою в зазначених частках, складається з придбаної нами на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом _________ міського нотаріального округу ___________ від ____ лютого ______ року за р. № _______ на ім’я ___________________ Анатолійовичадвокімнатної квартири під номером _______ в будинку __________ по провулку _____________ в місті _____. Означена вище квартира згідно з даними правовстановлюючого документу має загальну площу _____,70 кв.м., житлову площу ___,60 кв.м.3.Право власності _________________ Анатолійовича на означену квартиру зареєстроване в ____________ міському бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі ________ під реєстровим номером ____.4. За даними _______________, виданого ______________ міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна _________.2007 року № _____, вартість квартири становить ____________________________.5.За свідченням сторін майно, яке розподіляється за цим договором, дійсно є об’єктом спільної сумісної власності подружжя, до моменту укладення цього договору нікому не продане, не подароване, іншим способом не відчужене, під заставою /в тому числі податковою згідно Витягу з Державного реєстру обтяжень рухомого майна про податкові застави № _________ від __________ року/, забороною /арештом/ не перебуває, судового спору щодо нього, а також прав у третіх осіб як у межах, так і за межами України немає, як внесок до статутного фонду юридичних осіб не внесене.6.Під забороною відчуження (арештом) згідно з Витягом з Державного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна № _______ від 29.12.2007 року, квартира не перебуває.6.Сторони підтверджують, що: вони не визнані недієздатними чи обмежено дієздатними укладення договору відповідає їх інтересам волевиявлення є вільним, усвідомленим і відповідає їх внутрішній волі умови договору зрозумілі і відповідають реальній домовленості сторін договір не приховує іншого правочину і спрямований на реальне настання наслідків, які обумовлені у ньому. 8.Усі витрати, пов’язані із складанням цього договору та його нотаріальним посвідченням, сплачує __________________ Анатолійович. 9.Право власності на майно, згідно ч.4 ст.334 Цивільного Кодексу України, виникає з моменту державної реєстрації договору.10.Згідно ст.182 Цивільного кодексу України після державної реєстрації договору необхідно здійснити державну реєстрацію права власності на нерухоме майно. 11.Зміст ст.ст.60, 69-70 Сімейного Кодексу України та ст.ст.182, 368, 372 Цивільного Кодексу України сторонам нотаріусом роз’яснено.13.Цей договір складено та підписано в 3-х примірниках, з яких один примірник залишається на зберіганні в справах приватного нотаріуса ___________ міського нотаріального округу _____________, а інші, що мають силу оригіналу - видаються сторонам.Підписи: 1._____________________________________________________________________ 2._____________________________________________________________________"

Каменская [qoute] в натурі -Вася чо ти гонішь?[qoute] СК України???

МоникаНе сочетается следующее[qoute]ДОГОВІР ПРО ПОДІЛ[qoute] и [qoute]визначаємо, що в спільному сумісному майні, яке придбане нами під час перебування у зареєстрованому .... право власності належить кожному з нас по #189 (одній другій) частині, а саме:___________________ Анатолійовичу - одна друга частина______________________ Вікторівні - одна друга частина.[qoute]Так это у Вас о чём договор - раздел или определение долей?Может так:ДОГОВІР про поділ майна (квартири), що є спільною сумісною власністю подружжяи предмет договора:уклали цей договір у відповідності зі ст. 69 СК и 372 ЦК про поділ набутої під час шлюбу у спільну сумісну власність майна – квартири.... наші частки у праві спільної власності подружжя на цю квартиру є рівними, тобто по 1/2 (одній другій) частці у кожного... У зв’язку з поділом вказаної квартири між нами, який відбувається за нашим бажанням, право спільної сумісної власності на цю квартиру припиняється, а замість цього ми набуваємо право спільної часткової власності на вказану квартиру...

Я готовила договор об определении долей. Слава богу не понадобился (супруги все ж пошли в суд :)) Консультировалась в БТИ - говорят, что его надо будет менять на свидетельство о праве собственности. Но сколько БТИ - столько мнений. Вообще-то эта тема не раз обсуждалась. А еще мусировалась тема - это олтдельный договор или его шить с правоустанавливающим. Общего мнения нет.

А, я називаю цей правочин [qoute]Договір про визначення часток у квартирі[qoute].

Руся +))))))