Права орендаря (позичальника)

[Писар]

Шановні колеги. Наступна ситуація. Мати - власниця будівлі. Син ПП. Хоче взяти частину будівлі в позичку. Хочуть передбачити право позичальника на укладення відповідних договорів на постачання електроенергії, газу і т.д., тому що з матір ю такі договори чомусь не хочуть укладати. Ваша думка??? Мені здається що право на укладення таких договорів має лише власник майна.

[Ані Ло]

У мене того року теж були такі питання. Договори комунальні служби укладають з користувачем, а не з власником майна, а для цього їм потрібний договір. Але виникло наступне питання : ПП частина будинку потрібна для ведення підприємницької діяльності, а власник будинку має право використовувати його для [B]проживання[/B] і не має права використовувати його для промислового виробництва. Одним словом, у моїй практиці ця тема заглохла.

[Iren]

Комунальні служби укладають договори на постачання електроенергії, газу тощо на підставі договору оренди (позички) з орендарем, тут вони праві, так що сміливо пишіть це в договорі.Але Ані Ло права: краще не зазначати в договорі статус підприємця, оскільки невідповідне цільове призначення оренди хоча для податкової це проходить, так як законодавством не заборонено підприємцям реєструвати свою діяльність в жилих приміщеннях.