Форум "Юридичний Радник"

0

Дайош пятилетку за три года!

а за один - ваще крута:-))))... мы план выполним и перевыполнимммм

банк звернувся за вчиненням виконавчого достроково, термін іпотеки до 2020 року, в іпотеці передбачено дострокове звернення стягнення при невиконанні умов договору (несвоєчасна сплата, пропуск термінів сплати тощо), але не прописано в іпотеці, що саме достроково вчинити виконавчий Колеги, як мудро написати відмову, підкажіть ПЛЗ!!!

Скажіть, хай звертаються в суд.

виконавчий напис - це один з способів звернення стягнення.

Термін основного договору не скінчився, Мінюст радить не вчиняти викнапісіс до закінчення терміну, може хто має це повідомлення Мінюсту, або ссилку на нього?

Starusha, а за чем тогда вообще нужен виконавчий напис, если можно вчиняти только по истечению срока действия договора...2020 год, а просрочка задолженности началась в 2009 году, это получется 11 лет, а ст. 88 ЗУ [qoute]Про нотариат[qoute] гласит, что напис можно робити [qoute]за умови, що з дня виникнення права вимоги минуло [B]не більше трьох років[/B][qoute]??????

Мінюст нічого про це офіційно не насидсилав, а Баранова на семінарі говорила, що до кінця дії договору не вчиняти. А недавно наш державний нотаріус був на курсах, то радили обов[qoute]язково вказати у написі про заборгованість по сплаті з ... по ...

наша управа настаивает, что в ипотеке не записано [qoute]достроково вчинити виконавчий[qoute], значи не вчиняти

В нашому місті у іп. договорах передбачене дострокове погашення в разі заборгованності. А щоб не вчиняти напис, потрібно, щоб боржник заперечив проти розрахунку, суми і т.д., все, що він зможе заперечить. тоді немає безспірності.

Starusha, просто для себя хочется разобраться, в этой сфере у меня мало опыта, ну я хоть, ты че делай, не могу понять: как это [qoute][I]достроково[/I] вчинити виконавчий[qoute]???...и как вообще можно его делать ТОЛЬКО когда договор окончит свое действие, где такое прописано????

круть! простите, а разве ЗУ об ипотеке кто-то отменял?В ст.18 сего закона перечисляются существенные условия договора, среди которых условия об обязательности включения пункта о возможности досрочного совершения исп.надписи речи не идет.ниже прописано, что [qoute]Іпотечний договір [B]може містити [/B]інші положення, зокрема, визначення вартості предмета іпотеки, посилання на документ, що підтверджує право власності іпотекодавця на предмет іпотеки, відомості про обмеження та обтяження прав іпотекодавця на предмет іпотеки, [B]визначення способу звернення стягнення на предмет іпотеки[/B].ст.33 - У разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, [B]виконавчого напису нотаріуса [/B]або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя. п.283 нашей инструкции [qoute]вчинення вик.напису в разі порушення осно.зобов. та (або) умов іпот.договору здійснюється нотаріусом після спливу 30 днів з моменту одержання письмов.вимоги!

виконавчий предусматривает бесспорность взыскания, а если клиент принесёт справку что он болел и поэтому не мог своевременно оплатить очередные взносы или что нибуть ещё придумает, может пусть суд, если я напищу відмову, обяжет меня вчинити виконавчий и что делать с формой № 84 посвідчувальних написів [qoute]строк платежу за яким настав (дата платежу)[qoute]

Жесть... ст. 49 ЗУ [qoute]про нотариат[qoute] (в новой редакции): Нотаріусу або посадовій особі, яка вчиняє нотаріальні дії, [B]забороняється безпідставно [/B]відмовляти у вчиненні нотаріальної дії. Основания Вашего отказа в этом случае?

что делать с формой № 84 посвідчувальних написів [qoute]строк платежу за яким настав (дата платежу)[qoute]

Коли до мене звертається банк для вчинення виконавчого напису завжди надсилаю боржникові лист, в якому вказую, що згідно п. 283 Інструкциі про порядок вчинення нотдій повідомляю про необхідність усунення порушень умов Кредитного договору та попереджую про можливе вчинення виконавчого напису, надсилаю з повідомленням про вручення та описом вкладень та чекаю 30 днів . Зазвичай, отримав такий лист боржник погашає борг, або пише заперечення, якщо нема заперечення чи погашення – виконавчий напис . Так роблю тому, що чула думку деяких адвокатів, що це повинен робити саме нотаріус , а не банк. Банку роз'яснюю, що форма виконавчого напису не передбачає дострокового стягнення( тобто за формальними ознаками її можна відмінити), тому раджу звернутися до суду

по управе , нашла [qoute]Інфрмаціний лист №4[qoute] от11.03.2005 року за №06-259

пишут [qoute][qoute]Право позикодавця вимагати достороково повернення частини позики, як це передбачено ст.1050 ЦК, передбачае звернення стягнення до Боржника з вимогою про дострокове повернення частини позики, що залишилась, та до суду для вирішення цього питання. Але зазначене положення не передбачаен можливості досторокового стягнення заборгованости в безспірному порядку шляхом вчинення виконавчого напису.[qoute]

Все залежить від умов іпотечного договору. Якщо у іпотечному договору визначені конкретні терміни погашення заборгованості і вони порушуються, то банк, згідно із Постановою Кабінету Міністрів України від 29 червня 1999 року за № 1172 [qoute]Про затвердження переліку документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів нотаріусів[qoute] надає нотаріусу оригінал нотаріально договору, документи, що підтверджують безспірність заборгованості боржника та встановлюють прострочення зобов[qoute]язання, копію письмового повідомлення про наявність боргу та необхідність його погашення, а також розрахунковий лист із зазначенням розміру заборгованості. Однак нотаріус може вчинити виконавчий напис лише на суму заборгованості, а не на всю суму, що була надана по кредитному договору, оскільки це не є заборгованість (строк виконання кредитного договору -2009 рік). Якщо банк хоче стягнути всю суму боргу за цим договором, а не прострочену суму, то краще йому звернутися з позовом в суд. Якщо нотаріус вчинить виконавчий напис, то стягнення буде звернено на все майно, що передано в іпотеку, а сума кредиту що залишилася неповерненою боржником буде нічим не забезпечена (наприклад: кредит до 2009 року на суму 100 тисяч, боржник повернув 20, а прострочив платежі на 30 тисяч. Отже нотаріус може вчинити виконавчий напис на суму боргу, тобто на 30 тисяч. Вчинивши виконавчий напис, стягнення буде звернено на все майно, яке знаходиться в іпотеці. Якщо його продадуть, то банк отримає 30 тисяч, які боржник заборгував, а 50 тисяч кредиту залишаться нічим не забезпеченими, бо все що більше 30 тисяч отримано від реалізації майна буде належати боржнику, а не банку). Відповідь надана Шепітко Валентиною Василівною, членом комісії