Форум "Юридичний Радник"

От одного большого участка продается половина. Надо ли продавцу оформлять отдельный Государственый акт или достачно проекта отчуждения?

Зараз (ніби) мінюст готує розяснення з цього приводу, а до нього не дай Бог відчужити частину без акта на неї. Так принаймні в нас.

ответил користувач користовачу

nonna, ну и что?????

та ничо

так, потрібно отримати державний акт на цю частину ділянки, яка продається. Докладніше про це Ви можете прчитати тут:

[QUOTE]потрібно отримати державний акт на цю частину ділянки, яка продається[/QUOTE], який ніхто не видасть. По крайній мірі у нас.

VVV2, таке відчуження проводити можна і це жодним чином не протирічить нормам чинного законодавства. Докладніше про це можна прочитати у Висновку науково-правової експертизи при Інституті держави і права ім. В.М. Корецького НАН України. (див. МЕН № 6 (42) грудень 2008 року).Крім того, я особисто як приватний нотаріус напрвляла офіційний запит до Держкомзему і отримала також позитивну відповідь на це питання.

peteroff, а как в этом случае быть со ст. 87 ЗКУ Виникнення права спільної часткової власності на земельну ділянку 1. Право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає: а) при добровільному об'єднанні власниками належних їм земельних ділянок б) при придбанні у власність земельної ділянки двома чи більше особами за цивільно-правовими угодами в) при прийнятті спадщини на земельну ділянку двома або більше особами г) за рішенням суду. Как я поняла наш ЗКУ продать часть земучастка можно только, если он уже находится в общей долевой собственности, поскольку часть земельного участка названа как объект продажи в п. 6 ст. 88 ЗКУ [qoute]6. При продажу учасником належної йому частки у спільній частковій власності на земельну ділянку інші учасники мають переважне право купівлі частки відповідно до закону.[qoute],а во всех остальных случаях: выдел, получение отдельного госакта и вперед (только, как правльно заметила О.Я. - попробуй доконай этот УЗР)...Да уж....