Форум "Юридичний Радник"

Думаю, что заявление подавать все-таки нужно, потому что это требование Инструкции. Может это формальность, но исполнить этот пункт Инструкции не составит большого труда. В договоре указывать о таком заявлении также необходимо (причем, я считаю, как продавца, так и покупателя). Считаю необходимым, также указывать в договоре о согласии мужа или жены на покупку, поскольку в будущем это облегчит работу нотариуса, который будет удостоверять договор по отчуждению данного имущества (т. е. у стороны не будет возможности скрыть существование супруга на момент покупки, если на момент продажи этого объекта его уже не будет, и в паспорте будет отсутствовать отметка о регистрации брака).

Исходя из смысла указанного пункта Инструкции заявление о том, что имущество не находится в общей собственности с третьими лицами подается при заключении договора о чем указывается в самом тексте договора и передавать это заявление отдельным документом не нужно. Так как этот текст и так стал известен сторонам. А о чем он говорит и для чего он нужен? Это нужно для того, чтобы мы исключили ответственность нотариуса по проверке факта совместного проживания и ведения общего хозяйства лиц не состоящих в браке и факта умолчания о наличии брачного договора между супругами, который бы предусматривал изменение правового режима вещей, приобретенных до брака (например, что все приобретенное до брака имущество является их общей совместной собственностью и они распоряжаются им совместно).