Підкажіть хто посвідчував договір оренди ТЗ з правом викупу

[Lex]

Мене цікавить перехід права власності по даному договору. Сплата держмита?

[Мэм]

держмито - 1% от общей стоимости аренды за весь период действия договора.

[Lex]

Чи не буде помилкою, якщо в договорі передбачено перехід права власності по акту передачі і не утримано 5% держмита як за відчуження.Дякую

[Мэм]

у Вас ТЗ там вообще 1% налога, согласно ст. 12.2 Закона, есл первая продажа ТЗ, но этот факт проверить нельзя потому есть практика подачи заявления от продавца, что это первая продажа.

[Мэм]

а держмито 1% согласно декрета кабмина

[OLNIK]

Якщо це у Вас договір оренди, то переважне право придбання настає у разі відчуження (ст777 ЦК),а це буде окремий договір КП. Власник може і не захотіти .Якщо вони зразу і продають- то це розстрочка платежу в договорі КП.В договорі оренди зазначте, що у разі відчуження ТЗ власник зобовязаний поставити до відома орендаря про це.Пріорітетність права на придбання це звичайно обтяження.Якщо це ст.705 ЦК, то правила продажу, поскільки це і є норма, що регламентує КП.Але щодо ТЗ застосувати мабуть її неможна, бо є особливості оренди ТЗ.Для такого продажу ТЗ треба зняти з обліку, а власник може зареєструвати його коли стане власником, особливість речі.Стане власником -то який же він орендар.

[Мэм]

никого нельзя обязать продать, пока не будет подписан договор, а право приеретеной покупки это уже другое дело, согласна с OLNIK

[Мэм]

по договору аренды налога нет есть только 1% госпошлины

[Nonna]

наверное, мне так сдается, по смыслу заданных вопросов ,что машина то в залоге

[Lex]

Дякую де, що Ви мені пояснили.Однак для переходу права власності, необхідно укладати договір купівлі-продажу, знявши ТЗ з обліку. По акту-прийому передачі напевне тз не перереєструють.Мені здається, що такий договір оренди ТЗ, де перехід права власності по акту прийому-передачі є хибним. Клієнти вирішили економити на оплаті мита.