Форум "Юридичний Радник"

Скажіть де я читала, а саме : є свідоцтво про право власності на квартиру на двох чоловік. в якому не зазначано, що частки громадян, які приватизували цю квартиру є рівними,не вказано що кожен, наприклад співвласник 1-2 частки. В ЦК вказано. що якщо інше не предбачено, договором частки є рівними. В деяких містах склалася практика відправляти в разі смерті одного із співвласників. іншого в суд для визначення часток. Добре пам*ятаю що читала що суди НЕ БУДУТЬ ВИЗНАЧАТИ, так як є ЦК, яким передбачено що частки є рівні. Не можу згадати де це я читала, можливо пленум суду...Потрібно терміново, не можу знайти.. допоможіть

П О С Т А Н О В А № 7Пленуму Верховного Суду Українивід 30 травня 2008 р. Про судову практику у справах про спадкування

12. За загальними правилами частини другої статті 372 ЦК при поділі майна, що є у спільній сумісній власності, за рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення. У разі смерті співвласника приватизованого будинку (квартири) частки кожного із співвласників у праві спільної власності є рівними, якщо інше не було встановлено договором між ними (частина друга статті 370, частина друга статті 372 ЦК). Частка померлого співвласника не може бути змінена за рішенням суду. Для оформлення права на спадщину закон не вимагає рішення суду про визначення частки спадкодавця.

Я правило судом визначаються частки як рівні, ні разу не бачила, що нерівні

Бо так передбачено законом [qoute] Про приватизацію державного житлового фонду[qoute], перед державою громадяни рівні, тому незалежно від того, чи відображені частки в правовому документі, який отриманий в процесі приватизації, чи написано на праві спільної сумісної власності.В даному випадку треба дивитися на підставу виникнення такого права.

ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДУ УКРАЇНИ ПОСТАНОВА від 30 травня 2008 року N 7 Про судову практику у справах про спадкування п. 12 Знайшла!

Я взагалі думаю не потрібно відправляти громадян до суду. Крім вищезазначеної постанови були ще якась свіжіша. так я к я читала в грудні.

А як в такому випадку нотаріус сам повинен визначити частки ?

Відібрати від спадкоємців заяви про те, що вони не заперечують, що частка померлого у спільній сумісній власності становить 1/3 (п.2ст.372-частки співласників є рівними)

Добре, якщо нотаріус таким чином видасть свідоцтво про право на спадщину, зробить відмітку на свідоцтві про право власності наприклад, «на 1/5 частку квартири видано свідоцтво про право на спадщину…..», яким тоді чином і на підставі чого БТІ зареєструє інші 4/5 часток як спільну часткову а не спільну сумісну власність? (можна провести аналогію: рішенням суду за померлим визнають право власності на 1/5 , і наше БТІ лише померлому виділяє частку , а іншим співвласникам – залишається спільна сумісна).А якщо співвласником є малолітній? Нотаріусу вимагати дозвіл органу опіки та піклування на виділ частки,а батьки будуть діяти як законні представники? А на заяві про те, що співвласники не заперечують, що їм та померлому належить по ….частці, встановлювати особу чи засвідчувати справжність підпису?

Чому нотаріус повинен брати на себе роль відповідального за поділ і визначення частки у спільному сумісному майні? Інструкцією про вчинення нотаріальних дій це не передбачено.Тим більше виникає масса невирішених питань,тягар яких нотаріус повинен звалювати на себе і плюватися.

[B]help![/B][QUOTE]якщо нотаріус таким чином видасть свідоцтво про право на спадщину, зробить відмітку на свідоцтві про право власності наприклад, «на 1/5 частку квартири видано свідоцтво про право на спадщину…..», [/QUOTE]Чем(где) предусмотрено совершение такой отметки?Оформлять наследство без выделения частки - это катастрофа.Я не представляю себе этот [qoute]режим общей собственности[qoute] в котором перемешаны общая совместная собственность и общая долевая, т.е. есть живые сособственники с [qoute]неопределёнными долями[qoute] и в этот же [qoute]коллектив[qoute] вливаются наследники на [qoute]невыделенную долю умершего[qoute] с определёнными долями - т.к. унаследовали в равных долях. Бред. :((

Согласна с № 11 и 12. На нас и так глыба ответственности, еще й это. А в итоге, все-равно, останемся крайними, если оспариваються нотариально оформленные договора, то что тогда говорить о заявлениях как в № 9.[qoute]Для оформлення права на спадщину закон не вимагає рішення суду про визначення частки спадкодавця.[qoute] ??? - Но и не регулирует данную норму права в даном правоотношении.