Форум "Юридичний Радник"

Уважаемые коллеги!В п.64 нашей Инструкции указано, что - цитирую: /[qoute]Якщо з поданих нотаріусу документів випливає, що житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно збудоване (або будується) на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, нотаріус відмовляє в посвідченні договору відчуження житлового будинку та іншого нерухомого майна./[qoute]Вопрос: каким образом нотариус может проверить (и должен ли, исходя из п.64?) цель отвода земельного участка, если он находится в фактическом пользовании?

Дак рішення ж буде, якщо нема держакту

о каком решении Ві говорите? Вам принесли правоустановливающий на дом, из витяга БТИ Вы видите, что земля в фактическом пользовании. Надо ли проверять, был ли отвод земли под этот дом?

В нашем округе требуем справку из Держземкадастра, о том что земля не приватизирована не сдана в аренду и т.п.

я думаю, что здесь речь идет как раз о приватизированном участке и проверяется целевое назначение. если не соответствует - например для городництва - отказ

Сначала и я так думала - речь идет о земле, которая в собственности. Но в п.64 прямо об этом не говорится. Более того, некоторые нотариусы начали требовать справки из зем.ресурсов была ли отведена земля для постройки дома..я имею ввиду, если земля в факт.пользовании