Форум "Юридичний Радник"

З А К О Н У К Р А Ї Н И Про першочергові заходи щодо запобігання негативним наслідкам фінансової кризи та про внесення змін до деяких законодавчих актів України { Із змінами, внесеними згідно із Законами N 800-VI ( 800-17 ) від 25.12.2008 N 922-VI ( 922-17 ) від 04.02.2009 } 12. Передбачити заборону на продаж земель сільськогосподарського призначення до 1 січня 2010 року.{ Розділ III доповнено пунктом 12 згідно із Законом N 922-VI ( 922-17 ) від 04.02.2009Земли в СТ для индивидуального садоводства теперь не продаем? Дарим?

еще меняем:-)))

А что значит [qoute]передбачити[qoute]. Это конкретно запретить? или предусмотреть, а в каких случаях и как предусмотреть, и кто должен предусмотреть? Мы чето в замешательстве. УНП, оказываеться, тоже.

ПлАхая девочЬка, а що Ви вже з цим питання зверталися до УНП???

:))))

Jemini,Да, сегодня туда позвонили, попросили объяснить что да как. Говорят, что еще не видали этих изменений (дополнений). Обещали до вечера ответить. Ждем-с.Я тока не пойму а чему все улыбаються? И так работы практически нет, а тут еще и это ....Нам грусно:(((

а что с ОСГ??

0

0

что значит [qoute]передбачити[qoute]? т. е. предлагают, и если еще нет изменений ЗК то как быть с ОСГ и индивидуального садоводства

А [B]можна?[/B] укласти попередній договір про укладення договору купівлі-продажу землельної ділянки для ведення особистого селянського господарства (право власності на яку виникне в майбутньому у відчужувача оскільки ще не виговлена документація) з відкладальною умовою [qoute]після прийняття законів про земельний кадастр іт.д.[qoute]

и для Jemini в т.ч.

Nadiya, если это пай, ни в коем случае!!!, пожалейте себя, если не пай, то конкретных запретов пока еще нет, если не считать сегодняшнюю тему

А как выйти из ситуации??????????????

возьмите спраку с РДА что это не пай, а если вы точно знаете что пай, то ничего ни делать пока приймут законы

в переходных положения четко сказано, что все любые договора, которые в себе содержат даже право на отчуждение, являются недействительными с момента их удостоверения.

На фіг Верховну Раду з їхнім законотворенням!Читаємо ч. 1 ст. 3 Земельного кодексу України: [qoute]ст.3 Регулювання земельних відносин1. Земельні відносини регулюються [B]Конституцією України[/B], [B]цим кодексом[/B], а також прийнятими відповідно до них нормативно-правовими актами[qoute]Ні про які антикризові закони в ЗК мови немає. Внесуть зміни до ЗК - будемо виконувати.

ajavrik,а як же ж вот цей пункт?: 3. До приведення законодавства у відповідність із цим Законом закони та інші нормативно-правові акти застосовуються у частині, що не суперечить цьому Закону. а ці? 6. Кабінету Міністрів України, Національному банку України у місячний строк з дня опублікування цього Закону: 1) привести свої нормативно-правові акти у відповідність із цим Законом 2) забезпечити прийняття актів, необхідних для реалізації цього Закону. 7. Кабінету Міністрів України у місячний строк з дня опублікування цього Закону забезпечити приведення міністерствами, іншими центральними органами виконавчої влади їх нормативно-правових актів у відповідність із цим Законом. Думаю, что придется нам месяцок по....ть (подождать, погулять), пока вони там щось передбачать, або не передбачать, заборону на продаж земель сільгосппризначення - усіх, або тільки зазначених в ст.15 Перехідних положень ЗК.Но очень хочеться в Вами согласиться:) Да боязно чьото:(

А може укладати договори встановлення емфітевзису?????????????

Чи тільки з тими хто має с/г освіту або с/г підприємствами?Чи можна з простими смертними?

[B]ПлАхая девочЬка[/B] на № 6[QUOTE]Обещали до вечера ответить.[/QUOTE]Скажите, Вам ответили что-нибудь? Волноваться нужно, а то намази сделка и чо?

Нак пост 8,9, продолжение темы в картинках ))))

AsaN, и всем тем кто тоже волнуеца,Ну конечно - еще НЕТ - не ответили. Я думаю не скоро ответят, хотя мы звонили сьодня в УНП опять. На сьодня мы (я и мой нотариус) решили воздержаться вид продажу зем.участков в СТ до змин, або будь-яких розъяснень. Народ готов делать дарение (запрета нет) ну или мены (не часто их делают). Понимаем, что притворные сделки, но куда деваться:)!!!!!!! Если комуто чевото станет известно по этому вопросу, плиз, сообщите...:-))Я вот, как тока так сразу}:o)

Президент вважає, що запровадження мораторію на продаж усіх земель сільськогосподарського призначення є порушенням Конституції 20 березня 2009 Президент вважає, що запровадження мораторію на продаж усіх земель сільськогосподарського призначення є порушенням Конституції Президент України Віктор Ющенко звернувся до Конституційного Суду щодо конституційності окремих положень Закону №639-VI «Про першочергові заходи щодо запобігання негативним наслідкам фінансової кризи та про внесення змін до деяких законодавчих актів України» (в редакції Закону від 4 лютого 2009 року №922-VI). Зазначеним законом встановлено заборону на продаж земель сільськогосподарського призначення до 1 січня 2010 року. У зверненні Президента, зокрема, зазначається, що Земельним кодексом України до набрання чинності законами України про державний земельний кадастр та про ринок земель запроваджено мораторій на купівлю-продаж, інше відчуження лише земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної та комунальної власності (крім вилучення (викупу) їх для суспільних потреб), земельних ділянок, які перебувають у власності громадян та юридичних осіб для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельних ділянок, виділених в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) для ведення особистого селянського господарства, а також земельних часток (паїв) (пункт 15 розділу X «Перехідні положення» Кодексу). Таким чином, передбачена оспорюваним пунктом 12 Закону заборона на продаж усіх земель сільськогосподарського призначення зачіпає більш широке коло суспільних відносин, ніж мораторій на відчуження земельних ділянок сільськогосподарського призначення, встановлений Земельним кодексом України. Установлення мораторію на продаж усіх земель сільськогосподарського призначення звужує обсяг існуючого права громадян розпоряджатися своєю власністю - земельною ділянкою сільськогосподарського призначення, яке у нього існувало за дії мораторію, встановленого пунктом 15 розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України. Це не відповідає частині третій статті 22 Конституції України, за якою при прийнятті нових законів або внесенні змін до чинних законів не допускається звуження змісту та обсягу існуючих прав і свобод. У Конституції України зазначено, що держава забезпечує захист прав усіх суб'єктів права власності і господарювання, соціальну спрямованість економіки усі суб'єкти права власності рівні перед законом (частина четверта статті 13) право власності на землю гарантується (частина друга статті 14) кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю (частина перша статті 41). На думку Президента, запровадження мораторію на продаж усіх земель сільськогосподарського призначення є порушенням наведених норм частини четвертої статті 13, частини другої статті 14, частини першої статті 41 Конституції України. Крім того, запровадження зазначеного мораторію є порушенням і припису статті 64 Конституції України, за яким конституційні права і свободи людини і громадянина не можуть бути обмежені, крім випадків, передбачених Конституцією України (частина перша), встановлення окремих обмежень прав (зокрема, передбачених статтею 41 Основного Закону держави) допускається в умовах воєнного або надзвичайного стану (частина друга).

На № 24Ну нарешті хоч щось мудре видав наш гарант...

Violetta, спасибо за информацию. Складываеться впечетление, что ВР, МЮУ, и т.д. и т.п. очень о нас заботяться, придумают закончик какой или приказик, Вы вот временно перестаньте делать то-то и то-то, почитайте пока закончики, вспомните, а то времени у Вас бедных на это не хватает, а мы потом отменим, изменим.На № 25Вот-вот. Наш гарант 04.02.09 закон подписал, а теперь посчитал что противоречит он Конституции, нарушает права и свободы... Ну не идиотизм???

ПлАхая девочЬка, дуже дивно, що Вам УНП не відповіли, тому що мені в той же день відповіли!!!А Вам точно мали відповісти, бо Ви ж до них відношення маєте :)

Jemini!!! Так а що ж відповіли?? У мене люди приходять, на території міста земельна ділянка для обслуговування ж/б і друга - для ОСГ. Кажуть, хочемо будинок продати, а земельні ділянки - подарувати..... Були у адвоката, той сказав, так можна, а я дивлюсь.... що робити????

Предусмотреть заборону, это еще не запретить. Вот когда внесут изменения в ЗК, тогда и не буду делать, а пока что, я считаю можно и буду удостоверять договоры купли продажи земель в СТ.

Jemini, приєднуюся до № 28 [QUOTE]Jemini!!! Так а що ж відповіли??[/QUOTE]Нам сказали, что у них у УНП неразбериха, просили немного подождать:(Но мы, вобщем то сами уже разобрались. См.№ 24, № 29