Форум "Юридичний Радник"

"Позавчера....20 декабря....бегаю по офису....люди....споры...кто где....документы....мамааа!!!!! И тута мой помошник говорит /""......Это к Вам...молодой человек из банка/""...Ну я как вежливый нотариус пригласила его к себе в кабинет и закрыла дверь.....спрашиваю что Вы хотели?....Он мне отвечает...понимаете у нас застава авто и нам срочно нужен нотариус....я спрашиваю а банк то где?...он отвечает да вот...рядом с Вами, у нас там отделение...и какие документы нам для вас приготовить?...Я значит ему всё подробно рассказала он умно помахал головой и сказал всё будет...я скажу в отделении девочкам они Вам весь пакет приготовят....Я так ещё уточняю /""А кто будет готовить сам договор?/"" Он мне /""Да у нас же есть юр отдел ...они всё готовят...им за это зарплату платят/"".....Пошла я туда в назначенное время.....прихожу...сидят барышни всё чёта пичатают...я говорю /""Я нотариус/""....а мне в ответ /""даааа, мы рады...у нас ещё даже кредитный не готов.....садитесь будете печатать заставу/""....ЭЭЭЭ думаю я попала....оказалось это было тока начало.....села смотрю в их кампютер....документов нету...ни кредитного...ни на машину....ничё...ну посидела я...по телефону поговорила.....сел вообщем юридический отдел который зарплату получает печатать договор.....я пока покопировала документы на машину и тд.... допечатали и стали мы распечатывать....2 бланка испортили....и тута началось самое интересссное.....Мне говорят /""ну всё спасибо Вам/""..вначале я то не поняла что они имеют ввиду и так спрашиваю /""итак где лицо со стороны банка которое должно подписать договор?/""....В ответ слышу /""А зачем оно Вам?????/"" ...... Я так намекаю им что /""как бы оно должно рассписаться в договоре/"".....на что слышу ответ /""Оно расспишется...сегодня или завтра...мы Вам потом привезём подписанные договора/"" Тута я опять /""А кто же расспишется в реестре?/"" ...а мне /""а зачем в нём рассписаваться?/"".....У меня отпала челюсть... минутное молчание...я так медленно...что бы никово не испугать...собираю бланки, всё так складываю....встаю...одеваю дублёнку и произношу /""Я у себя в офисе/""....и бегом к сибе! ...хоспади думаю по дороге...ну за что мне это.....слава богу я ничего не записала в реестр...прибежала в офис...сердце колотица...звонит это управляющий отделения и говорит /""Так я не понял в чём проблема...что такое...где наши договора?/""...я ему /""А где лицо от банка?/"" ...он мне /""оно вам ненужно...НАШ нотариус никогда не требует/""....тута у меня опять упала челюсть.....да говорю....а кто же рассписываеца у ВАШЕГО нотариуса в реестре?...а он /""я незнаю...но Вы должны были нам оставить договора/""...мы спорили ещё минут 30...на мне яйца можно было жарить пока я с ним выясняла процедуру нотариального заверения договоров заставы....кинула я трубку...сижу думаю чё делать то....опять звонит это чудовище и начинает мне рассказывать что их лицо из банка оч занято, что я неимею права его тревожить такими пустяками и ещё кучу бреда....моё терпение заканчиваеца и я так спокойно ему говорю /""значит так...Уважаемый и.о., я беру ножницы и отрезаю от бланков голограммы...наших договор не существует...досвидания/""...и положила трубку.... моментально перезванивает и начинает орать .../""что вы себе позволяете, вам деньги заплатили.. сейчас Я ставлю условия!/""....я так переспрашиваю /""что вы ставите?/""...он мне УСЛОВИЯ!...я ему ещё раз объясняю всю процедуру подписания договора....опять перечитываю ему весь список документов по банку...уточняю ему что я оплату от клиента не получала в связи с тем что договора пока что ещё не существует.....и опять он меня спрашивает зачем мне положение о филиале, доверенность на лицо банка и само лицо банка......я не выдержала и послала его....видать он напряг немножко свой могз и представил себе меня с ножницами в одной руке и с договорами (по которым они уже отчитались в свой главные банк и открыли по ним щета) в другой....звонит и говорит /""вы можете поехать в филиал к лицу которое должно подписать договора/""...я грю могу....сажусь в авто, забираю с собой девочку из отделения, заставодателя и мы едим.....приехали...уповноваженна особа банку говорит /""Вам ведь нужен мой паспорт/""...я /""да/""...дает и начинает рассматривать договора и спрашивает /""почиму заставодатель не подписал договора?/"" девочка стоит и смотрит умоляещим взгядом на меня.....ну и я начинаю рассказывать: /""Ваш керуючий отделением сказал что Вы не подписываете договора день в день, вы не рассписываетесь в реестре нотариальных действий, что у Вас не требует нотариус паспорт и положение о банке и Вашу доверенность...и что договора вы своему нотариусу отдаёте потом как нибуть когда подпишите...в связи с этим я выразила своё личное недоверие и настояла на том, что до тех пор пока мне не предоставят документы на банк и живым представителя банка с паспортом никто договор не подпишет и не получит!/""....он сидел ..слушал и у него была такая же отвалившаяся челюсть как у меня в отделении когда мне сказали /""спасибо Вы свободны/""......тута он меня спрашивает /""а у вас это первая сделка?/""....я отвечаю /""надеюсь и последняя с Вашим банком/"" потом подписал договор заставодавец....я всех собрала обратно до кучи и поехала в офис....заставодавець и девочка из отделения всю дорогу у меня выспрашивали что происходит ....ну я им тоже подробно объяснила....Я пришла к выводу....какие всё же недалёкие управляющие отделениями работают в банках и имея чуть чуть власти в своих руках они воображают себя Наполеонами.....было очень противно и унизительно слушать все его оскорбления в свой адрес....и я думаю что мы сами в этом виноваты....бегая за копейкой мы забываем об элементарном уважении к себе и этим потом пользуюцу вот такие Наполеоны, которые могут нотариусу кричать /""Я ставлю условия! Вы должны! Вы не имеете права! Вы никто/"".....КОЛЛЕГИ УВАЖАЙТЕ СЕБЯ КАК НОТАРИУСЫ!"

Ну что вам сказать коллллеги...... Торба и все..... Таких козлов козлить и больше ничего им не светит... Жаль что Вы коллега всетаки повелись на залог, послать их по матери да так, чтоб когда в будущем трубку телефона подносили к уху то боялись что за это ухо от туда укусят...Молодых да ранних сейчас в банках огого сколько... да не в этом вопрос мы сами изменили свою професию - были переписчиками бумаг, а стали проститутками по вызову (или не по вызову, это индивидуально)Сейчас создаем коммисию по этике, надеюсь наберется человек 7-8 которые смогут хоть как то повлиять на ситуацию, может эти козлы хоть боятся будут что возмездие близко.... (а может и нет... сегодня все по фигу....)

Цю проблему створили ті нотаріуси, з якими банк постійно працює.

P/s-Я це вже колись проходила, і зробила висновок, поки не побачу документів, які мені обіцяють- з офісу не виходжу і навіть над проектом договору не працюю. а до речі Shadow має рацію, не треба вірити обіцянкам. Це кажу і собі.

"ещё историикупля-продажа в банке и сразу ипотека.... я ж заранее проверила документы...проверила податкови и арест, взяла вытяги и приежжаю в банк.....юрист смотрит на эти вытяги и спрашивает меня и это всё????.... Я невозмутимым голосом отвечаю ..да это всё.....он мне задает вопрос а где вытяг с реестра ипотек?....я ему встречный а что мы уже подписали договор..я что то пропустила?....он мне ..нет ещё но он (вытяг) нам нужен и НАШ нотариус нам его предоставлял...я ему говорю заполняйте заявку ..отправим факсом у меня там в офисе помошник она сейчас проверит и сделает вытяг....он делает такие большие глаза и спрашивает какую ещё заявку??? сквозь смех и слёзы подписали....в держ реестр правочинов внесли...ипотеку подписали....все щастливыми и удовлетворёнными разошлись......через недели 2 звонок.....здравствуй И.О., это юрист банка (название).....дело в том что Вы нам один вытяг не додали.....спрашиваю какой? он мне...вытяг на имя нового власныка что квартира которую он купил и которую вы 5 минут назад внесли в реестр правочинов не пребывает в ипотеке.....я ему задаю вопрос ""заявку заполняли?"" он мне а что надо было....аха говорю...надо было....тута его прорвало....Да что Вы меня этими заявками достаёте, это не моя вообще проблема...Вы должны были сами их заполнить и дать нам на подпись НАШ нотариус всегда их заполнял.....Я ему отвечаю....Я вам и Вашему банку ничего не должна это во-первых...а во-вторых я не ВАШ нотариус и вашу работу за Вас не обязанна выполнять .... И так я обзавелась первым банком который меня не любит......freezy я бы послала.....я так сначала и думала.....а потом мне мужчину жалко стало...который у них заставодавец...он то не виноват ни в чём... и жену привёл ...и страховку подписал....если бы не человеческий фактор .... Я всё думаю....зачем банкам юр отделы....зарплату им ещё плати.....у нас же нотариусы ""по-вызову"" (даже незнаю как о них можно вообще говорить как о нотариусах) и документы сами соберут и подготовят всё...напечатают ....заполнят...распечатают ...подпишут даже за всех......зарегистрируют .....банкам надо кардинально пересмотреть свой подход к юр отделам....всех уволить и взять нотариуса....денег ему платить ненадо, соц пакет не надо ...наоборот он будет помогать финансово банку....этож какая экономия то будет...расходов нету, тока доход....."

Только что получил инфу:НЕ БЫТЬ КВОТАМ!!!! ВОТ ТЕПЕРЬ ОНИ (юристы и иже с ними) над нами поизголяються, поторгуются и потренируются нас выживать.....СТРОЙСЯ В ОЧЕРЕДЬ НА НОТАРИУСА!!!!!КОЛЛИЧЕСТВОМ ПОБЕДИМ !!! (и качество и вас кто уже поделил рынок услуг)Да братья и сестры смутные времена настают.Вот и жалейте их неразумных, бедныэ заставодавцев..... а завтра.... с позаранку..... новые толпы жаждущих професии (доступной каждому) хлынут на просторы НАШЕЙ НЕОБъЯТНОЙ СТРАННОЙ СТРАНЫ..... (где не ценят профи и ждут наполнения карманов вышестояших работников)....Жаль, а как все начиналось.....Надеюсь, лучшие выживут, так сказать выгребут на умении, и том что новичкам не понять и не осилить годков так с пять, шесть, на том что у НАС С ВАМИ -----Н О Т А Р И У С О В----- в крови и в голове.....Чувства смутные, пишу ерунду, решат все равно за нас с Вами....А может спробуем как с Законом (это с тем что о ДЁРЖмытие).... спробуем все разом, встанем и скажем свое веское, только теперь против НИХ, наших начальников и командиров....АВОСЬ ВЫЙДЕТ ???????!!!!!!!

Хочу быть умной - Ну и зачем эта истерика? У меня таких случаев - пруд пруди. Просто пока у вас есть понимание что Нотариальное действие - это прежде всего юридическая помощь, то таких приколов будет валом. А вот если Вы поставите во главу угла закон, принципы и комерцию, то к вам мало кто ходить будет, приглашать тем более. Эта ситуация - показатель вашей порядочности. и отсутствия интуиции.

nnn я удивляюсь как этаже мадам, которая выжила вашу коллегу ещё не выжила Вас всех там....

Andre vs боже мой...с кем Вам приходиться общаться то если Вам везде истерики мерещаться......во мне проснулся талант писателя.....тем более у всех бывали разные истории.....умные люди учатся на чужих ошибках..

"Ніколи, ніколи не йдіть на поступки, що суперечать не тільки букві, а й духу закону. Можна уступити в чомусь іншому: зачекати керівника банку вкінці робочого дня, взяти без черги, чи щось подібне. Але не посвідчуйте іпотеку не бачучи оригінали документів, чи ""потом наш управляющий подпишет"". Вже є багато випадків, коли нотаріуси залишалися в ""жахливій"" ситуації, і ніякі керуючі .. і ніхто не спасали їх! Власні приклади та ситуації з колегами. Ті нерви та гроші, які Ви витритили на ""спасение утопающего"" Ви не заробите ніколи."

"У меня всегда споры с банками. Просят (откровенно) делиться! И говорят - ""с нами все нотариусы делятся"". От таких ""клиентов"" я отказываюсь. Мне не жалко поделиться, просто стыдно! А недавно я сама покупала квартиру в Киеве. В кредит. Договорилась с нотариусом. А в банке говорят: ""Этот нотариус у нас не акредитован!"" спрашиваю: ""Кто проводит такую акредитацию и в чем она заключается?"" Ответ был интересный (соответствующий моим домыслам). Кто делится, с тем банки и работают. Мне проще! Я работаю в районе, у меня нет конкуренции, а вот порядочным киевским нотарям не завидую. Обидно. У всех одинаковое образование и один закон. А какие-то банки нас акредитируют!!! "

Да, коллеги, думаю большинство нотариусов сталкиваются с такими проблемами в учреждении банка, особенно если это первый визит. Но всё-таки культурно и спокойно мы должны или рассказывать, или убеждать, а в некоторых случаях корректно настаивать сотрудничать только в рамках закона. Я имею ввиду не то, чтобы нотариус не имел бы права потребовать подпись начальника или какой-нибудь необходимый для совершения нот.действий документ, а то, что банковские работники должны выполнять определённые правила, которые мы им диктуем, а иначе - лучше с ними больше не работать. А что касается Вытяга из реестра ипотек, я, например, всегда перед одновременной куплей-продажей и ипотекой, помимо всех необходимых вытягов, беру и Вытяг о том, что имущество, которое станет предметом купли-продажи, а потом ипотеки, не находится в ипотеке. А если оформляю дог. купли-продажи без ипотеки, проверяю для себя, но вытяг не беру, не в ипотеке ли имущество.

"Да, и ещё, так называемые ""отстёжки"" вообще считаю недопустимыми в нашей работе (это не тольно унизительно, но и не выгодно)."