Форум "Юридичний Радник"

нотариус не должен, но лучше взять

[qoute]отдельностоящее здание[qoute] - это уже нежитлова будівля, а не [qoute]нежилое помещение[qoute]

ни в чем. я имела ввиду то, что если это нежитлова будівля, отдельностоящее здание, то справка нужна (на земле же стоит), а если нежитлова будівля, то нет, т.к. нежитлова будівля может быть и на втором, и на седьмом этаже здания

lenorX,а зачем вас справка в данном случае, ознакомтесь с договором аренды, и опишите его в договоре!!!!

taliya, да Вам не угодишь:-)))[QUOTE]будет конкретно указано, что собственник - горсовет, а правоустанавливающий документ - договор аренды[/QUOTE]и где Вы такое видали?!

не должен и не обязан нотариус ничего требовать......

taliya, правда у все своя:-))))хотите берите, хотите нет...справкой Вы только подтвердите, что земля в аренде именно у Продавца и именно на основании того договора, который Вам предоставлен:-)и если Вы возьмете справку и там будет написан договор аренды, Вы ж все равно в договоре купли-продажи это [qoute]промуркаете[qoute] (т.е. договор аренды все равно укажите и его данные), может тогда не стоит изобретать велисипед?!

При проверке раньше требовали наличие в деле этой справки.

на закрытом есть тема открытая Лизой, вот вам цитата (Оиза сори, за то,что открыла нотариальную тайну)Рассказали клиенты.[QUOTE]К нотариусу обратились люди с просьбой сделать к-п нежилого строения. Нотариус истребовала заявление у продавца, что земля не приватизирована (судя по всему справку из ЗР не брала). В договоре ст.120 ЗК и 377 ГК не разъясняются. Теперь продавец обратилась в суд, признает сделку недействительной, поскольку нотариус не разъяснила в договоре эти статьи (!!!!), [qoute]не поинтересовалась статусом этой земли[qoute], а как оказалось, земля в стадии приватизации на имя продавца. Покупатель, конечно, вообще в шоке от таких заявлений.Что скажете? Мне кажется, невозможно на этом основании признать д-р к/п недействительным, ну не обязана же была нотариус истребовать эту злополучную справку. Посоветовала им позвонить тому бедному нотариусу, рассказать об иске.Это я рассказываю в свете п.64 Инструкции, о котором недавно уже писала. [/QUOTE]И далее текстовка из примеров. Брать справки теперь надо на все. Бо нас и..т а мы крепчаем

mary, ничего страшного, наоборот, хочется привлечь народ к этой проблеме. Я там, кстати, написала, что это справка нас не убережет от подобных исков не договорившихся между собой сторон...там точно проблема в чем-то другом, а они на этом коне хотят выехать