Форум "Юридичний Радник"

Земля належить на праві приватної власності і чоловік має державний акт. Призначення землі: ведення особистого селянського господарства. Скажіть будь ласка що треба для договору купівлі-продажу і чи може нотаріус оформити це.

якщо земля була виділена не як пай, що може бути підтверджене відповідною довідкою, і якщо трактувати останні зміни законодавства - [qoute]передбачити заборону продажу земель сільськогосподарського призначення[qoute] не буквально))), то можна це оформити

А які для цього потрібно витребувати документи?

президент планировал обратиться в конст. суд по поводу неконституционности п. 12 антикризисного закона. видимо, все-таки они (на верху) считают, что п. 12 предусматривае запрет, несмотря на лингвистически иной смысл формулировки. нормотворческая техника, как всегда, [qoute]на высоте[qoute]

стажер, не ленитесь, ищите сами

Я ищу, но одновременно и жду хоть каких-то подсказок.

какие вам подсказки еще нужны- сказано, куплю- продажу щас никто не делает........

стажер37, встречный вопрос (одновременно и подсказка): какие документы необходимо предоставить нотариусу ВООБЩЕ для отчуждения (продажи) зем.участка, любого?!:-)

Нулевой Аркан, так он наверно это и спрашивает))

Так можно оформить или нет.

куплю-продажу - пока нет

стажер37 почитайте Інструкцію про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, та скористайтеся порадами нотаріусів.

Katafeyka, однако Вы оказались правы:-)

Стаття 130. Покупці земель сільськогосподарського призначення 1. Покупцями земельних ділянок сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва можуть бути: а) громадяни України, які мають сільськогосподарську освіту або досвід роботи у сільському господарстві чи займаються веденням товарного сільськогосподарського виробництва (Кодекс земельний від 2001.10.25, [qoute]Земельний кодекс України[qoute])

бля..........стажер, не выводите народ.....у вас в первом сообщении земля для [qoute]ведення особистого селянського господарства[qoute], а в последнем- статья невтему и :Стаття 130. Покупці земель сільськогосподарського призначення 1. Покупцями земельних ділянок сільськогосподарського призначення для [B]ведення товарного сільськогосподарського виробництва[/B] можуть бути: а) громадяни України, які мають сільськогосподарську освіту або досвід роботи у сільському господарстві чи займаються веденням товарного сільськогосподарського виробництва (Кодекс земельний від 2001.10.25, [qoute]Земельний кодекс України[qoute])вы вообще смысл и назначение этой статьи понимаете???и различие меджу понятиями [qoute]ведення особистого селянського господарства[qoute], и [qoute] для ведення товарного сільськогосподарського виробництва[qoute] ??????

Katafeyka [QUOTE]бля..........стажер, не выводите народ.....[/QUOTE] эх как точно сказано-)

Уже увидел, что не то нашел. Так подскажите, а не бля.... бля.....

Стажер37, у вас не товарка, а ОСГ. Згідно п. 15 Перехідних положень під мораторій підпадає ОСГ, яке виділено власникам паїв взамін частки(паю) в натурі. Для визначення чиє ця земля мораторною, необхідна відповідна довідка від управління земельних ресурсів, що земля не є паєвою та не була виділена взамін паю власнику пая. Крім того, необхідно витребувати наступні документи:1. Державний акт2. Довідку про наявні обмеження/обтяження3. Експертну оцінку зем. ділянки (нормативна для продажу необовязкова)Якщо зем. ділянку було виділено власнику безоплатно в порядку приватизації, Ви можете взяти копію відповідного рішення(розпорядження) та звільнити особу від сплати податку з доходу.

Супер. Спасибо огромное peteroff !!!

peteroff, еще справку об отсутствии строений

Katafeyka, а зачем справка об отсутствии строений, это же земля не для будівництва, а сільськогосподарського призначення. Это все равно что брать форму № 3 при продаже нежилого помещения.

та кто их знает, на такой замле бывает строятся...

Так Вы что, на все земли берете справку об отсутствии строений?

Так Вы что, на все земли берете справку об отсутствии строений?

ну на осг беру, так как у меня есть личные примеры, где люди строятся на землях осг, это вроде не запрещено, просто эти дома типа используются для ведения сельхоз деятельности

я беру на все зем.участки

целесообразно брать на все- зачем тогда по- вашему предусмотрена норма, что если есть дом и земля - надо проверять назначение земли при отчуждении чтоб дом не был построен на земле, не отведенной для этого...или Вы думаете все такие честные и сами признаютсяили не брать справки на остальные земли только потому, что там по закону нельзя строиться- так люди могут этого не знать, мы как раз и должны это проверять: есть дом или нет, если есть- можно ли его там было строить...

беру на все земли справку об остуствии строений, как раз если вдруго там что-то постороили - это уже нецелевое использование земли- это раз. пока к/п делать не рекомендуется - это 2. стажер 37 - вы хам (ка) - это 3.

строить мона везде...даже на ОСГ.... зелёный туризм.....мать его...... и шо самое главное нормативов нету.... в 3 этажа это...или в пять...... или халабудка на лето...... на садоводчестве тоже самое...норм застройки нету.....

справки не беру.....не предусмотренно ничем...кроме ипотеки)