Форум "Юридичний Радник"

http://zemres.com/forum/viewtopic.php?f=8t=1048p=25415hilit=%D0%B0%D0%BA%D1%82%D0%B8#p25415(беседа на форуме земельников)Постанова про затвердження нової форми бланків держактів чинна з 05.12.2008 року.-Чи правильно я розумію, державні акти старого зразка (зелененькі), зареєстровані після 5 грудня 2008 року - не дійсні.-Ещё как правильно!!! И кто бы Вам и что не говорил - они НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫЕ!!!-Суд рассудит только в пределах нормативно-правовых актов и никак по другому! А нормативно-правовые акты в нашем случае против /[qoute]Зелёненьких/[qoute]Так для чого обласне управління видає їх? -*-*Ну надо ж ему куда-то их девать? Списывать неохота - они денег стоят. dexter3000 как всегда на высоте - РЕСПЕКТ тебе!!! Конечно же их надо куда-то девать, ведь они (бланки) Госкомзёму каждый по 17 грн обошлись, хехе, как вы думаете в нашем /[qoute]государстве/[qoute] спишут сотни тысяч бланков ценой 17 грн за каждый, хехе, да ещё и в /[qoute]Крызу/[qoute], а?!З.Ы. Дорогие работники землеустроительных организаций - радуйтесь, скоро эти /[qoute]зелёные/[qoute] все будут менять на /[qoute]голубые/[qoute] и Вам, мои дорогие, будет работа по замене одних на другие (процедура всем известна), это Вам небольшая компенсация в связи с принятием Закона Украины от 05.03.2009 № 1066-VIhttp://www.comzem.crimea-portal.gov.ua/rus/index.php?v=5Вопрос. В 2002 году мне был выдан госакт на право частной собственности на землю. Сейчас я хочу продать этот земельный участок, а нотариус говорит, что этот госакт недействительный.Ответ. Дело в том, что в апреле 2002 года Кабмин Украины утвердил новую форму государственных актов на право собственности на землю, но поступили эти бланки в Крым только в ноябре 2002 года и органы местного самоуправления и райгосадминистрации в период с апреля по ноябрь вынуждены были выдавать гражданам бланки старого образца.В данном случае необходимо обратиться в местный орган земельных ресурсов для замены госакта на бланке нового образца.

Лист Держкомзему від 13.04.09 № 14-21-7/3941 за підписом Петрука, виконавець Славін:[qoute]Постановою КМУ від 12.11.08 № 1019 не визначено, що форма бланку держакту, затверджена ПКМУ від 02.04.02 № 449,втратила чинність[qoute]. Ось таке цікаве роз[qoute]яснення.Кризис таки в головАх .Для нотариусов письмо держкомзема , думается фиолетово, для них должно быть разъяснение монюста ,а минюст ссыт или исполняет приказ[qoute]що то робити коли немає роботи - сьогодні в сlubi будуть танці[qoute]Все конторы загоняют на нарушения ,-это улучшает их управляемость и дает возможность получить от нихфинпомощь к выборам [qoute]..... я так думаю....[qoute]кто виноват - понятно , но что делать простому человеку (мне) - получать зеленку и смотреть на нее или ждать синьку??????? регион-крым

если хозяин госакта в возрасте и здоровье не фонтан ?будет ли потом ,не дай бог чего , иметь зеленка юр. силу ,или скажут-[qoute] водка без пива- деньги на ветер[qoute]??????Есть вариант переоформиться в донецке по зеленке , но крым- дело тонкое ,грят могут сделку вне пределов крыма и не признавать????........брать или не брать -- вот в чем вопрос.....

В Держкомземі юристи запевняють, що старі акти дійсні, і їх так багато, що поки не видадуть нових друкувати не будуть.А нотаріуси не праві, тому що ще немає інструкції заповнення нових актів.Нотаріуси в свою чергу, вважають зовсім нічого не робити, а чекати роз'яснення Мінюсту. Юристи радять письмово звернутися до нотаріуса для посвідчення договору, отримати відмову, і позиватися, на нотаріуса, до суду. Але який нотаріус захоче судової тяганини, їм краще нас проігнорувати

В Крыму по крайней мере в Севастополе нотариусы уже проводят сделки с зелеными ГА, в Симферополе вроде тоже. Сделку проводят либо по местурасположения участка участка, либо по месту регистрации сторон сделки. Где Ваш покупатель живет? даже если в том же Запорожье(любой другой город материковой Украины), езжайте и оформите сделку у того нотариуса. Нотариусы сами борятся за то, чтоб проводить эти сделки. В Феодосии уже один из нотариусов производит сделки. И в Судаке говорят скоро начнут. А синих ГА можно и недожданся из того Миллиона новых бланков что есть в наличие в Украине в Крым не направлено не одного

Вопрос решён и обсуждать его уже нет смысла, 5 минут назад говорил с начальником территориального отдела ДЗК, они уже прекратили регистрацию Госактов и ждут новые бланки....дай бог им и нам терпения их дождаться...Единственный нюанс это та дата, с которой будут считаться недействительными зарегистрированные ДЗК (в период времени с 27.11 по 08.12) [qoute]зелёненькие[qoute] с 27.11.2008 года или с 05.12.2008 года?від 08 грудня 2008 14:41 Щодо часу набуття чинності:[qoute]1. Постанови Кабінету Міністрів України, крім постанов, що містять інформацію з обмеженим доступом, набирають чинності з дня їх офіційного опублікування, якщо інше не передбачено самими постановами, але не раніше дня їх опублікування. [qoute]. Так що нова форма діє з п+ятниці.Щодо [qoute]в принципі[qoute]. В мене була [qoute]шальная мысль[qoute] про те, шо можна [qoute]притягнути за вуха[qoute] термін [qoute]видача держактів[qoute] до терміну [qoute]видача бланків держактів[qoute]. Але, проглянувши Інструкцію, [qoute]шальные мысли улетучились[qoute], це - дві різні процедури, їх ототожнювати не можна. Реєструвати можна тільки акти нової форми.

Щодо бланків державних актів на право власності на земельну ділянку[17.04.2009]http://palata.notariat.org.ua/news/314.html

Ухожу в монастырь! пошукайте мою тему новий зразок акту, там була дискусія я постанову виніс чекаю результату....

По-людські розумію тих колег, хто вчинює правочини з такими актами - ГРОШІ ТРЕБА ! А як подумаю про [qoute]походи[qoute] до дебільних посівальників та таких же прокурорів - НЕ ХОЧУ ТИХ ГРОШЕЙ, краще переб[qoute]юся на копіях, поки вони народять щось законне.

[B]Добрый день!Мне нужно забрать уже готовые госакты на землю,но мне их не отдают пока я не подпишу следующее заявление[/B]QUOTEНачальнику Керченского городского отдела КРФ ГП ЦГЗКПушкареву от ФИОЗАЯВЛЕНИЕПрошу выдать мне госакт на право сщбственности на земельный участок серии__________No___________Об изменении 5 декабря 2008 года формы бланков госактовна право собственности на земельный участокбутвержденного Постановлением КАБМИНА УКРАИНЫ от 2 апреля 2002 года No449 (изменен Постановлением КАБМИНА УКРАИНЫ от 12 ноября 2008 года No1019) работниками отдела земельногокадастра уведомленюО возможности отказа в приеме органами нотариата данного госаката вероятности признания его недействительным уведомленюПретензии к ГП [qoute]Центр государственного земельного кадастра при Государственном комитете Украины по земельным ресурсам[qoute] и его структурным подразделениям не имею.дата подпись

Это у Вас земельщики так подстраховываются, надо же!А у нас пока не додумались...

Може є у кого які роз[qoute]яснення з приводу нових актів, поділіться. Люди ходять і не знаєш, що їм казати, напевне вже почну Постанови писати.

Є роз'яснення Міністерства Юстиції.Досить змістовне і обгрунтоване як і [qoute]відповідальність згідно чинного законодавства України[qoute].Див. тут [URL=[qoute]http://palata.notariat.org.ua/news/314.html[qoute]]http://palata.notariat.org.ua/news/314.html[/URL]

http://www.dkzr.gov.ua/terra/control/uk/indexЩодо використання бланків державних актів на право власності на земельну ділянку старого зразкаУправління правового забезпечення роз’яснює: Постановою Кабінету Міністрів України від 12 листопада 2008 року № 1019 «Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України від 2 квітня 2002 року № 449» внесено зміни до постанови Кабінету Міністрів України від 2 квітня.2002 року № 449 «Про затвердження форм державного акта на право власності на земельну ділянку та державного акта на право постійного користування земельною ділянкою» та затверджено нову форму бланка державного акта на право власності на земельну ділянку.Пунктом 2 постанови Кабінету Міністрів Україн від 2 квітня 2002 року «Про затвердження форм державного акта на право власності на земельну ділянку та державного акта на право постійного користування земельною ділянкою» передбачено, що раніше видані державні акти на право приватної власності на землю, державні акти на право власності на землю, державні акти на право власності на земельну ділянку та державні акти на право постійного користування землею залишаються чинними і підлягають заміні у разі добровільного звернення громадян або юридичних осіб.Враховуючи зазначене, позиція Держкомзему така: державні акти, форма яких була затверджена постановою Кабінету Міністрів України від 2 квітня 2002 року № 449, є чинними і мають видаватися до запровадження нових форм бланків державних актів на право власності на земельні ділянки.Про внесені зміни до Земельного кодексу України щодо документів, що посвідчують право на земельну ділянку, а також порядку поділу та об'єднання земельних ділянокУправління правового забезпечення роз’яснює: Законом України “Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо документів, що посвідчують право на земельну ділянку, а також порядку поділу та об'єднання земельних ділянок” внесено зміни до Земельного кодексу України. Відповідно до нової редакції частини другої статті 126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується:а) цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною в порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою б) свідоцтвом про право на спадщину. Відповідно до нової редакції статті 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до пункту 3 Перехідних положень Закону України “ Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо документів, що посвідчують право на земельну ділянку, а також порядку поділу та об'єднання земельних ділянок” до створення єдиної системи органів реєстрації прав на нерухоме майно та їх обмежень: відмітку про відчуження земельної ділянки на державному акті на право власності на землю (земельну ділянку), що відчужується, здійснює нотаріус та орган, який здійснює державну реєстрацію земельних ділянок право власності або право користування земельною ділянкою виникає з моменту державної реєстрації земельної ділянки. Вищезазначений закон набирає чинності 1 травня 2009 року.

[QUOTE]Враховуючи зазначене, позиція Держкомзему така: державні акти, форма яких була затверджена постановою Кабінету Міністрів України від 2 квітня 2002 року № 449, є чинними і мають видаватися до запровадження нових форм бланків державних актів на право власності на земельні ділянки.[/QUOTE]Так є вже акти нових зразків.Держкомзем інформує:Станом на 1 січня 2009 року на балансі Держкомзему знаходилося 4 369 комплектів бланків державних актів старого зразка, 1 008 800 комплектів державних актів нового зразка та 50 000 додатків до державних актів.[URL=[qoute]http://dkzr.gov.ua/terra/control/uk/publish/article?art_id=96631cat_id=20657[qoute]]http://dkzr.gov.ua/terra/control/uk/publish/article?art_id=96631cat_id=20657[/URL]

Опять тупик тупиковый...

Ну прям как в мультфильме [qoute]Мадагаскар[qoute][qoute]......улыбаемся и машем[qoute] :)))))

К №14 разъяснения ни в какие рамки не влазят. Если они такие умные, то к чему требуют расписки при выдаче ГА? И без работы не хотят оставаться и крайними в суде не быть, а нам остается только улыбаться и махать, т.к. у нас полная матер. ответственность (в отличие от них).

Я сьогодні вже півдня відбиваюсь від клієнтів - ходять по всіх нотаріусах з ДА на зелених бланкахТільки що відправила - ДА отриманий 13.05.2009р. - на зеленому бланкуВислухала від людей- чому земельні видають такі акти а ви не приймаєте?