Форум "Юридичний Радник"

"КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИПОСТАНОВАвід 6 травня 2009 р. № 439Київ Про деякі питання посвідчення права власності на земельну ділянку Відповідно до пункту 4 розділу II Закону України “Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо документів, що посвідчують право на земельну ділянку, а також порядку поділу та об’єднання земельних ділянок” Кабінет Міністрів України постановляє:1. Затвердити Порядок здійснення відмітки про перехід права власності на земельну ділянку, що додається.2. Установити, що державні акти, долучені до документа, на підставі якого відбувся перехід права власності на земельну ділянку, можуть бути замінені у разі добровільного звернення громадян та юридичних осіб, до яких переходить право власності на земельну ділянку.Прем’єр міністр України Ю. ТИМОШЕНКО Інд.22 ПОРЯДОК здійснення відмітки про перехід права власності на земельну ділянку 439- редакція від 06.05.2009 ЗАТВЕРДЖЕНОпостановою Кабінету Міністрів Українивід 6 травня 2009 р. № 439 ПОРЯДОКздійснення відмітки про перехід права власності на земельну ділянку 1. Цей порядок встановлює процедуру здійснення відмітки про перехід права власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж та цільового призначення, на державному акті на право приватної власності на землю, державному акті на право власності на землю, державному акті на право власності на земельну ділянку (далі — державний акт).2. Відмітка про перехід права власності на земельну ділянку здійснюється на сторінках державного акта, де знаходиться план зовнішніх меж земельної ділянки, план меж земельної ділянки, починаючи з верхнього лівого кута зверху вниз, зліва направо.3. Нотаріус у разі посвідчення цивільно-правового договору про відчуження земельної ділянки, видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, а також вилучення державного акта у передбачених законом випадках із своїх справ проставляє на державному акті відмітку про перехід права власності на земельну ділянку такого змісту: “Мною, _______________________________________, (прізвище та ініціали) (державним або приватним) нотаріусом_____________ (найменування_____________________________________________нотаріальної контори, назва нотаріального округу) ______________________ за реєстровим № __________ (дата)посвідчено (видано) ______________________________, (назва документа)на підставі якого право власності на цю земельну ділянку переходить до ____________________________ (прізвище, ім’я, по батькові набувача) Нотаріус підпис (печатка)”. 4. Територіальний орган Держкомзему за місцем знаходження земельної ділянки протягом 14 календарних днів з дня подання до нього документа про перехід права власності на земельну ділянку проставляє на державному акті відмітку про реєстрацію права власності на неї такого змісту: “Зареєстровано в Поземельній книзі ________________ (дата)за реєстровим № ________. МП Начальник _______________________________ (найменування територіального ____________________________________________________________ органу Держкомзему)______________ ____________________________”. (підпис) (прізвище та ініціали) Власник земельної ділянки подає для здійснення відмітки про перехід права власності на земельну ділянку такі документи:а) державний акт з відміткою нотаріуса про перехід права власності на земельну ділянкуб) цивільно-правовий договір про відчуження земельної ділянки у разі набуття права власності на земельну ділянку за таким договором або свідоцтво про право на спадщину.Забороняється вимагати для здійснення відмітки про перехід права власності на земельну ділянку документи, не передбачені цим пунктом._____________________"

ЗАТВЕРДЖЕНО постановою Кабінету Міністрів України від 6 травня 2009 р. N 439 ПОРЯДОК здійснення відмітки про перехід права власності на земельну ділянку 1. Цей порядок встановлює процедуру здійснення відмітки про перехід права власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж та цільового призначення, на державному акті на право приватної власності на землю, державному акті на право власності на землю, державному акті на право власності на земельну ділянку (далі - державний акт). 2. Відмітка про перехід права власності на земельну ділянку здійснюється на сторінках державного акта, де знаходиться план зовнішніх меж земельної ділянки, план меж земельної ділянки, починаючи з верхнього лівого кута зверху вниз, зліва направо. 3. Нотаріус у разі посвідчення цивільно-правового договору про відчуження земельної ділянки, видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, а також вилучення державного акта у передбачених законом випадках із своїх справ проставляє на державному акті відмітку про перехід права власності на земельну ділянку такого змісту: [qoute]Мною, __________________________________________, (прізвище та ініціали) (державним або приватним) нотаріусом _____________ (найменування __________________________________________________ нотаріальної контори, назва нотаріального округу) ____________________ за реєстровим N _____________ (дата) посвідчено (видано) _____________________________, (назва документа) на підставі якого право власності на цю земельну ділянку переходить до ____________________________ (прізвище, ім'я, по батькові набувача) Нотаріус підпис (печатка)[qoute]. 4. Територіальний орган Держкомзему за місцем знаходження земельної ділянки протягом 14 календарних днів з дня подання до нього документа про перехід права власності на земельну ділянку проставляє на державному акті відмітку про реєстрацію права власності на неї такого змісту: [qoute]Зареєстровано в Поземельній книзі _______________ (дата) за реєстровим N ____________. МП Начальник __________________________________ (найменування територіального __________________________________________________ органу Держкомзему) ____________ ___________________________________[qoute]. (підпис) (прізвище та ініціали) Власник земельної ділянки подає для здійснення відмітки про перехід права власності на земельну ділянку такі документи: а) державний акт з відміткою нотаріуса про перехід права власності на земельну ділянку б) цивільно-правовий договір про відчуження земельної ділянки у разі набуття права власності на земельну ділянку за таким договором або свідоцтво про право на спадщину. Забороняється вимагати для здійснення відмітки про перехід права власності на земельну ділянку документи, не передбачені цим пунктом.

Если у них акт на землю выдан в 2009 году, то он обязательно должен быть в [qoute]новой форме[qoute] (голубым)

А отметка то большая получается, на госакте может поместиться 4 шт максимум, и что дальше?

К № 5. :))Пока место для отметок не закончится. Тогда прийдётся заменить.

[B]Тори![/B]Простите за любопытство. А Вы - юрист? (это к Вашим №№ 8 и 9)

КОГДА ЭТО ВСТУПИЛО В СИЛУ? Публікації: Офіційний вісник України, [U]15.05.2009, №[/U] 33

У меня вопрос: коллеги а что Вы будете писать про переход права собственности в Договорах купли-продажи земли?

да, ребята, нотариат погиб безвозвратно (это касается не только этой темы):(((((

К вопросу [qoute]inna+[qoute],я думаю,когда место на гос. акте закончится, нотариус должен будет ставить отметку на своём бланке и подшивать к гос. акту (подобно как при написании исполнительной надписи на векселях).Думаю,это будет логично! Хотя,надеюсь к тому времени будут какие-нибудь [qoute]роз'яснення[qoute] по этому поводу!

[qoute]Територіальний орган Держкомзему за місцем знаходження земельної ділянки проставляє на державному акті відмітку про реєстрацію права власності на неї...!Тобто реєстація всеодно відбуваеться. Думаю,треба писати приблизно так: [qoute]Право власності на земельну ділянку, що є предметом цього договору, виникає після реєстрації ПОКУПЦЕМ права власності на земельну ділянку...[qoute]