Форум "Юридичний Радник"

Шановні колегі, підкажіть яка на даний час практика. Клієнти хочуть відчужити частину будинку і відповідно частину земельної ділянки. Виділити земельну ділянку в окрему земельну ділянку не може земельний відділ, тому що треба присвоєння нової адреси і в них ще немає розяснень як працювати. А чи варто робити договір купівлі-продажу частини земельної ділянки в світлі змін до земельного законодавства не відомо.п.7 змін до земельного кодексу в нашій області кожен нотаріус трактує по-своєму. Яка ваша думка?/[qoute]7. Відчуження частини земельної ділянки з виділенням її в окрему земельну ділянку здійснюється після отримання її власником державного акта, що посвідчує право власності на сформовану нову земельну ділянку./[qoute]

А що тут трактувати? Здається, і так все зрозуміло

Частина - это часть (например, 5кв.м.), а не доля, и естественно ее отчуждать можно только после выделения и получения на нее отдельного гос. акта

Під будинком у будь-якому випадку залишиться земельна ділянка спільного користування, яку неможливо буде виділити в окрему разом з рештою землі [qoute]для будівництва та обслуговування[qoute]. Тому, на мою думку, мова все-таки повинна вестись про відчуження частки жилого будинку і частки земельної ділянки з виготовленням державного акту на двох співвласників, як це робилось раніше.

в п7 написано [qoute]відчуження [B]частини земельної ділянки з виділенням її в окрему земельну ділянку [/B][qoute]- так робиться, т.т. виробляється окремий державний акт.А якщо люди погоджуються бути співвласниками земельної ділянки і не хочуть виділяти їх в окремі, як бути?

Обговорювалось [URL=[qoute]http://www.yurradnik.com.ua/yurforum/index.php?action=topicrid=14485[qoute]]http://www.yurradnik.com.ua/yurforum/index.php?action=topicrid=14485[/URL]