Форум "Юридичний Радник"

Будинок є спільною частковою власністю батька й сина. Самовільно добудували гараж, про що у витязі БТІ є позначка. Батько хоче подарувати сину всю свою частку в даному майні. Який документ (стосовно самовільно добудованого) Ви вимагали б при оформленні подібного правочину?

с самовольными не дарим и не продаем, только можно наследство оформить, если есть самовольные, просто они не указываются в свидетельстве о праве на наследство и не учитывается оценка самовольных строений

угу...

можно еще узаконить гараж через суд, зарегистрировать решение на гараж в БТИ и тогда можно оформлять договора

зрозуміло, дякую.без правовстановлюючого, бачу, ніхто не ризикував...

згідно ст. 376 ЦКУ Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Тому подарувати те, що тобі не належить неможливо. Є два шляхи набуття права власності на таке майно:- Особа отримує дозвіл на будівництво, затверджує проект, залучає до [qoute]будівництва[qoute] будівельні організації з відповідними ліцензіями, вводить в експлуатацію та таке інше- Особа дає [qoute]трошки грошей[qoute] в місцевий суд, який визнає право власності на новостворене майно (ст. 331).

Я так зрозуміла, що цей гараж відноситься до житлового будинку, а не є самостійним обєктом права власності.Право власності на житловий будинок зареєстроване, якщо цей гараж капітальний- то треба [qoute]узаконювати[qoute] через органи місцевого самоврядування, відповідне рішення-дозвіл віддати до БТІ, і у витязі БТІ для відчуження немає фігувати ніяких слів щодо самовільного.

Ніхто нічого не узаконював. Гараж добудували.Дякую за коментарі. Тепер маю грунт для роздумів )

построен гараж (споруда) без соответствующего разрешения (без належного дозволу), значит самовольное строительство, значить подпадает под норму ст. 376, поэтому, я считаю, только в судебном порядке