Форум "Юридичний Радник"

Земельна ділянка для ведення ТСВ. Власник - іноземний громадянин, згідно свідоцтва про право на спадщину та держакту від 2004 року. У даний час вирішив землю продати або подарувати. Як бути з врахуванням антикризових закононів, ч. 4 ст. 81 ЗК та пропуском річного строку на відчуження?

суд

http://www.yurradnik.com.ua/yurforum/index.php?action=topicid=14740[URL=[qoute]http://[qoute]]http://[/URL]

Суд продовжовжує термін для продажу земельної ділянки. Якщо про мораторій, то скоріше про п. 15 Прикінцевих положень ЗК. Але обовязковість продажу земель ТСВ передбачена не ними, а безпосередньо зазначеною Вами статею ЗК - норма прямої дії. Антикризовий вже неодноразово обговорювали - попередній закон ( Конституція та ст. 3 ЗК ), який стане реальним після внесення змін до п. 15 Прикінцевих положень ЗК.

ст. 140 ЗК п. е [qoute]підставою припинення права власності на земельну длянку є невідчуження земельної ділянки іноземним громадянином у встановлений строк[qoute]. Ч. 2 ст. 145 ЗК [qoute]У випадку, коли земельна ділянка цієї особою протягом встановленог строку не відчужена, така земельна ділянка підлягає примусовому відчуженню за рішенням суду[qoute]. Закон встановлюю імперативний обовязок відчуження земельної ділянки, а продовження такого строку законом не передбачено. Вважаю, що за наявності імперативних приписів застосування аналогії закону недопустимо. Не знаю як поступити....

Поки право власності не припинено рішенням суду має право відчужувати.

За рішенням суду здійснюється примусове відчуження, тобто коли власник відмовляється це зробити сам. А якщо він звертається до суду для продовження терміну з поважних причин, то суд іде назустріч. Сам бачив таке рішення.

Гражданка России проживает на территории Украины с 1993 года.Посвидка на постоянное проживание(бессрочная) выдана 20 апреля 2005г. Была членом КСП.15 сентября 2005 года на её имя выдан госакт с назначением [qoute]для ведення товарного сільськогосподарського виробництва[qoute] наосновании Распоряжения председателя райгосадминистрации. Сейчас хочет продать на основании статьи 145 ЗК. Коллеги, пожалуйста, выскажите ваше мнение, нужно срочно.

Не стоит оформлять этот договор, поскольку прокураторой может быть опротестовано распоряжение председателя райгосадминистрации, как незаконное, так как нет оснований на выдачу ГА на имя гр. РФ, ведь земля получена не по наследству.

sig, спасибо за мнение. Каким образом прокуратура может узнать о распоряжении председателя райгосадминистраци и о совершении сделки? Почему до сих пор не опротестовала? Могли ли члену КСП, грожданке России, на основании решения общего собрания членов КСП выдать сертификат на пай?Она проработала там с 1993 года. Что делать гражданке России с этим актом? Нехотелось бы, чтобы его изъяли.Хочу разобраться для себя и помочь людям

знаю, що прокуратура робила запити по сільрадам - був у них такий контоль.по землі періодично може повторюватись .

И всё-таки:[QUOTE]Могли ли члену КСП, грожданке России, на основании решения общего собрания членов КСП выдать сертификат на пай?Она проработала там с 1993 года. Что делать гражданке России с этим актом?[/QUOTE]

Коллеги, кто-нибудь отчуждает [qoute]товарне виробництво[qoute] на основании ст. 145 ЗК, если собственник на момент получения госакта был гражданином Украины, а сейчас является гражданином России?