Форум "Юридичний Радник"

Шановні колеги, поділіться думками.Банк звертається з листом про те, що зобов'язання по кредиту погашені повністю, просить зняти заборону та виключити запис з Реєстру іпотек.В довіреності такі повноваження:укладати та підписувати з фіз. та юр. особами договори іпотеки, додаткові угоди до них,для вчинення цих дій надається право подавати та отримувати заяви, необх. довідки та розрахункові документи, розписуватиь в реєстрах.Все, слів /[qoute]та інші дії/[qoute] немає.Я вимагала щоб в довіреності було зазначено:з правом зняття заборони, підписання відповідних заяв, і т.п.,така позиція УЮ (так як тепер окрема нотаріальна дія - зняття заборони).Банк пише лист, що зняття заборони не є правочином, тому не потрібно окремої довіреності.Просить обгрунтування окремих повноважень...Як Ви знімаєте заборону після 01.06.2009 року, які повноваження по довіреності вимагаєте?

Не є правочином .але є окремою нотаріальною дією.,яка від імені банку проводиться довіреною особою . заяву теж не завжди можна назвати правочином...

Довіреність - УКЛАДАТИ, ЗМІНЮВАТИ, РОЗРИВАТИ договори та ЗДІЙСНЮВАТИ ІНШІ ДІЇ (в тому числі підписувати всі пов’язані з цим документи, зокрема заяви про реєстрацію (зміну) обтяження (заборони відчуження) об’єктів нерухомого майна, заяви про реєстрацію обтяження (змін обтяження) рухомого майна, заяви про реєстрацію обтяження (змін обтяження) нерухомого майна іпотекою та повідомлення про вилучення записів з єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, державного реєстру обтяжень рухомого майна, державного реєстру іпотек, а також отримувати витяги, що підтверджують внесення/вилучення відповідних записів) щодо забезпечення виконання зобов`язань за кредитами наданими БАНКОМ юридичним і фізичним особам (в тому числі фізичним особам-підприємцям), підписувати та надавати в органи нотаріату заяви про накладення та зняття заборон відчуження нерухомого майна і транспортних засобів, що підлягають державній реєстрації....

Стаття 245. Форма довіреності1. Форма довіреності повинна відповідати формі, в якій відповідно до закону має вчинятися правочин. Снятие забороны, хоть и нотариальное действие, но не правочин. Поэтому требовать нотариальную доверенность не вижу оснований.