Форум "Юридичний Радник"

Ситуація: Ріелтери принесли держакт на земельну ділянку під забудову.Хочуть зробити купівлю-продаж. Підстава за якою був виданий держакт - договір купівлі-продажу. На держакті є всі підписи (начальнику відділу зем.ресурсів, печатка, кад.номер тощо), але нема підпису та печатки Голови (селищної, міської ради). Ріелтери кажуть, що при вторічному акті ( не після приватизації ) - цей підпис Не Потрібен. Порадьте будь-ласка. Скільки бачив держактів /[qoute]вторічних/[qoute] - завжди були підписи голови. Держакт виданий нещодавно, але на бланку передостанньої форми.

Дійсно, в даному випадку підпис та печатка Голови не потрібний, але в різних регіонах різна практика.

Звіняйте, а хто у Вас видавал Державний акт? Я повертала і підписували, а так невідомо кем виданий держ.акт, передбачено підпис та печатка-повинно бути

В нашому регіоні: підпис і печатка Голови селищної чи міської ради стоїть лише на актах, виданих на підставі приватизації зем.ділянки, а якщо на цю ж земельну ділянку був виданий інший держ.акт (на підставі договору к/п, дарування та інш.), то підпису з печаткою голови не може бути, бо цей акт видавався не на підставі рішення ради.

Если на основании нотариального договора госакт выдается управлением земельных ресурсов, подпись и печать голови сельсовета - не надо.

Дуже часто приходили люди з актом, на якому лише підпис та печатка зем ресурсів. Все логічно, адже якщо с/рада чи м/рада не виносили відповідного рішення то і підписувати д. акт не їм.

как № 5.

таке ж як п.5

Держ. акти на земельні ділянки вторинного ринку - на першій сторінці підпис начальника голов. управління земельних ресурсів без печатки, на внутрішній стороні держ. акту - під планом земельної ділянки ставиться підпис та печатка начальника голов. управління земельних ресурсів.

Акти, видані до 06.04.2009 підписувалися відповідно до п. 2.14. Інструкції [qoute]Про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі[qoute], а саме: [qoute]Державний акт на право власності на земельну ділянку або на право постійного користування земельною ділянкою складається у двох примірниках, підписується органом, який прийняв рішення про передачу (надання) земельної ділянки у власність (постійне користування), та відповідним державним органом земельних ресурсів. У разі відчуження земельних ділянок із земель приватної власності державний акт на право власності на земельну ділянку підписує відповідний державний орган земельних ресурсів на підставі копії відповідного договору, вірність якої засвідчена нотаріусом.[qoute] А після внесення змін до вказаного пункту Інструкції, мають підписуватися так: [qoute]Державний акт на право власності на земельну ділянку складається у двох примірниках, підписується посадовими особами в такій послідовності: начальник державного органу земельних ресурсів, голова (керівник) органу місцевого самоврядування або органу виконавчої влади та особа, що здійснила реєстрацію акта. Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою складається у двох примірниках, підписується посадовими особами в такій послідовності: начальник державного органу земельних ресурсів та голова місцевої державної адміністрації або органу місцевого самоврядування.[qoute]Я ще не бачила нових актів, цікаво, чи є вже вони?

Соласна с № 5 на все 100.

Спасибі, а то мене деякі нотаріуси напужали - що не можна, не можна, нехай ідуть підписують. А згідно змін, то я читав - там точно два підписи. До Секретного Агента : У мене акт виданий у липні, але на старому бланку )