Форум "Юридичний Радник"

"Чи можна оформити договір купівлі-продажу, при умові, що у витязі з єд. держ. реєстру нерух. майна значиться це майно під обтяженням, а власник інший. Наприклад : Іванов Іван Іванов продає квартиру за адр.: м. Київ, вул. Глібова, 5, кв. 6. Витяг : Об""єтк обтяження: м. Київ, вул. Глібова, 5, кв. 6. Власник Сидоров Сидор Сидорович. Дуже цікаво знати думку колег... "

В мене був випадок. Кооперативна квартира. Свідоцтво оформлено на дружину. Чоловік - співвласник, також зареєстрований (прописаний в квартирі). Там же зареєстрований син, який десь щось заборгував, і виконавча служба, не виясняючи хто власник квартири, накладає на неї заборону. Так що не ризикуйте. Квартира має бути чистою, без обтяжень

andy правий 100%. Перевіряєте що??? Майно! Де??? В єд. держ. реєстрі нерух. майна!

"Зазраз з цим простіше! А памятаєте як перевіряли до Реєстрів - по книгам, а саме по Алфівітці і тільки за призвищами та найменуваннями, а все, що залишилося ""непомітним"" - це нам у спадок. Можливо Ваш випадок саме такий, але при цьому з держконторами ніхто не буде розбиратися!!!"

"Власник майна ТОВ ""Василь"" нележать йому - нежилі приміщення 1-ІІІ на 4 поверсі та прим. 5-23 на 6- му поверсі (в літ. А) по вул. Піонерській, 2 в м. Києві. Договір купівлі-продажу укладений 29.12.2006 року. З витягу від 24.01.2007 р. видно : Об""єтк обтяження: 1-ІІІ на 4 поверсі та прим. 5-23 на 6- му поверсі (в літ. А) по вул. Піонерській, 2 в м. Києві. Власник ТОВ ""Петро"". дата внесення в ЄРЗ відч. нерух майна 15.01. 2005 року. за договором іпотеки. Об""єкт відчужувався на підставі рішення суду. Деякі мої колеги кажуть: ""можна відчужувати. власник інший."" А майно під забороною.?!......... "

"А можливий варіант, що за конкретною адресою всеж 2 різних об""єкти? Є ж ще реєстраційні номери об""єктів.Якщо це всеж один і той же обєкт і він під забороною, то хіба зміна власника означає автомат. зняття заборони? Заборона ж саме на МАЙНІ. "

Перевіряється майно а не власник

"Можливо ТОВ ""Василь"" заборгувало щось ТОВ ""Петро"", останній за рішенням суду (як Ви зазначили) звернув стягнення на майно ТОВ ""Василь"". Отже - власник майна вже ТОВ ""Петро"", який і передав майно в іпотеку. Я б на Вашому місці подумав про належного власника, адже суд не вилучає старий правовстановлювальний документ у попереднього власника, хоча власник вже змінився. Не ризикуйте "